过去棚改年代，各地对2000年前建造的房子，多采取的的解决方法就是拆迁。也正因为有了棚改货币化安置的助力，让很多享受到拆迁红利的老房业主们都实现了绝大多数人一辈子也无法实现的财富。
后来，拆迁户们通过买卖房子赚到了甜头，又纷纷将巨额拆迁款涌入楼市买房囤房，结果在他们的助推下，房价一路猛涨，从此让那些打工赚钱的刚需们面对飙涨的房价，只能望楼兴叹。
一部分人通过拆迁买卖房子，实现了居住品质的提升，甚至财富自由，面对这一趋势，越来越多老房业主们都渴望加入到拆迁队伍。
哪怕前两年已经开始旧改代替棚改，大家对此的抱有一线幻想，期盼着能够通过拆迁来改善居住品质，实现一夜暴富。
那么新规落实以后，老房还有没有拆迁机会呢？
对此，国家已经明确：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。
这也就意味着，2025年开始，满了25年房龄的老房子，将全按新规处理。预计这一轮改造工作，将实现超1亿居民获益！其中受益群体最大的分别为以下3类人：
第一类：核心区老房业主们
以前，老房子不招人待见，居住体验感差是其一，更多的还是因为觉得老房子没有电梯，出行太不方便。
如今老房子加入旧改，不仅电梯问题慢慢得到解决，整个小区的环境也会改善，对于坐落于城市核心区、周边配套完善的老房业主们来说，这也就意味着房子的升值潜力得到提升。
很多手头资金不足的家庭在选择购房时，就会优先考虑这样的房子，老房出售价值提高了，对业主们来说，当然是一大利好。
第二类：参与旧改的工作人员。
受内外因素影响，这两年大环境的情况大家有目共睹，企业经营压力加大，降薪裁员现象屡见不鲜。40、50人员失业以后再就业困难、大学生毕业就业难度加大，即使是还有就业机会的年轻人，也不得不面临超高的竞争压力。
而旧改政策的实施，对于那一些能够参与到旧改项目中的从业人员来说，如装修工、建材公司员工、水电工等等，他们不仅能实现更稳定的收入，从此也能更从容应对危机。
第三类，刚需买房群体
过去拆迁，不仅给拆进户门实现了居住品质的改善，一夜暴富的机会，甚至很多拆迁户纷纷涌入楼市买房、囤房，导致房价一路猛涨，刚需们望楼兴叹。
而旧改代替棚改，没有了拆迁户们巨量资金涌入市场买房囤房，房价也能慢慢回归理性，不再一路飙涨，刚需们也能买得起房。
而且，随着房子的投资属性淡化，没有房子作为经济的核心以后，企业主、上市公司们、中产阶层就不追逐房子，也能转变方向投奔实业，努力创造经济正循环，这样大家的生活也会越来越好。
另外值得一提的是，虽然棚改大拆大建结束了，但是并不代表从此就不再有拆迁，就目前来看，有三类老房子也将列入到拆迁计划：
1.经过鉴定达到危房标准的老房
2.影响城市规划的老房
3.城市核心区、被开发商看中的老房
除此之外，其他老房子基本上都会采取旧改进行修缮改造。对于老房业主，虽然旧改比不得拆迁带来的巨额补偿，但起码也能改善居住环境，提高大家的入住体验。
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