武汉接连发布 “首付变化、房交会补贴、以旧换新”等政策利好，房贷利率也迎来武汉史上最低，各个区域都使出浑身解数。近期，一区域的官方都开始下场卖特价房了...
武昌区率先亮出了压箱底的特价房源，均为过去几年储备的商品房，价格非常能打，且都为实景现房。
房源包括保利新武昌、联投时代中心、长江悦、时代上城等数十个曾经炙手可热的楼盘，均为即买即住的实景现房，且性质仍为商品房，可办理产权证。
官方渠道叫作“武昌房源超市”，采取线上小程序加线下门店的销售方式，作为政府指定房源直销点，武昌房源超市确保房源真实性，而且不收取中介费用，价格优势更明显。
武昌区推出暴击抄底房源
远低于市场价
武昌一次性拿出这么多套房源，价格方面给足了诚意。
5月底发布的“昌七条”，可同步叠加楼盘折扣价，享受更高优惠：包括2%的增值税补贴、25%-50%的契税减免以及总房价1%-10%的购房补贴等。
这些房源的售价大多与周边二手房持平或更低，部分房源甚至远低于同小区商品房的备案价，且还是现房。
来看几个楼盘：
水岸国际时代上城，位于武昌积玉桥三层楼地铁站附近，小区九月二手挂牌均价22346元/平。周边二手房价格在2万1到2万8。
时代上城在某二手平台上，93平小户型挂牌价238万，单价25425元/平。
而武昌房源超市该小区同等面积的房源，折后单价仅17921元/平，总价约167万，整整少了70多万元，且还是全新房源，价格优势巨大。
▼ 二手平台价
▼水岸国际时代上城93平户型图
再看另一个楼盘，长江悦，位于和平大道与新河后街交汇处，距离长江只有约400米，楼盘目前售价在30000-36000元/平，而武昌房源超市某套108平的房源单价仅18000+元/平左右，优惠幅度显著。
▼长江悦108平户型图
真学区特价现房
即买即上 稳定性高
武昌房源超市中，还有不少优质学区房，相较于新房未来对口学校的不确定性，现房学区稳定性较高，宝爸宝妈们不妨参考下。
奥山世纪城澜郡，位于青山5号线科普公园站，当年的热销红盘。
今年公布对口小学为未来实验小学和钢城一小武科大校区，两个校区共用一支教师队伍，在钢城一小原有师资的基础上，进行全区调配，组建优秀教师团队确保学校教育教学质量。
奥山澜郡今年10月挂牌均价在20000元/平左右，在二手平台上，135的户型挂牌价245万，单价18118元/平。
武昌房源超市该小区同等面积的房源，折后单价仅14740元/平，总价约199万，便宜46万元，且交易没有中介费。
▼ 二手平台价
▼奥山澜郡135平户型图
政通体苑小区，今年对口的武昌实验小学，武昌实验小学口碑非常不错，属于第一梯队小学。政通体苑二手平台上挂牌均价2万，武昌房源超市均仅1万3，但套数不多了。
细细对比下来发现都是实打实的让利。
武昌区此次推出的销售模式和房源政策，为购房者提供了一个难得的捡漏机会。加上是政府指定房源直销点，交易过程更有保障，最近有购房意向的朋友可以抓紧看起来了。
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