2024年11月1日，徐州全市二手房均价为7795元/㎡，环比上月下跌2.09%，同比去年下跌18.37%（参考安居客）。
从徐州近一年二手房房价走势图来看，徐州的二手房价格尚未到底。
具体到各区县市。
鼓楼区
鼓楼区二手房房价走势（安居客）
鼓楼区二手房均价9065元/㎡，环比上月下跌1.34%，同比去年下跌17.82%，从走势图看，暂未止跌。
均价附近的房源举例：
小区：郡望花园南区
鼓楼区房源（贝壳）
上图这套房91平，挂牌83万，单价9025元/㎡。
云龙区
云龙区二手房房价走势（安居客）
云龙区二手房均价11860元/㎡，环比上月下跌1.45%，同比去年下跌13.9%，从走势图看，暂未止跌。
均价附近的房源举例：
小区：骆驼山康馨园A区
云龙区房源（贝壳）
上图这套房86平，挂牌96万，单价11077元/㎡。
贾汪区
贾汪区二手房房价走势（安居客）
贾汪区二手房均价5119元/㎡，环比上月下跌2.44%，同比去年下跌16.12%，从走势图看，从2024年4月开始，贾汪区二手房均价基本稳定在5100元/㎡附近浮动。
均价附近的房源举例：
小区：华美东山怡园三期
贾汪区房源（贝壳）
上面这套房77平，挂牌价40万，单价5164元/㎡。
泉山区
泉山区二手房房价走势（安居客）
泉山区二手房均价10812元/㎡，环比上月下跌0.92%，同比去年下跌5.7%，从走势图看，泉山区是市区近一年下跌幅度最小的。
均价附近的房源举例：
小区：澳东印象城
泉山区房源（贝壳）
上面这套房82平，挂牌价85万，单价10091元/㎡。
铜山区
铜山区二手房房价走势（安居客）
铜山区二手房均价9095元/㎡，环比上月下跌2.16%，同比去年下跌22.67%，从走势图看，铜山区是市区近一年下跌幅度最大的。
均价附近的房源举例：
小区：盛世年华
铜山区房源（贝壳）
上面这套房104平，挂牌价95万，单价9065元/㎡。
丰县
丰县二手房房价走势（安居客）
丰县二手房均价：6251元/㎡
房源举例：
小区：月牙河小区
丰县房源（贝壳）
127平，78万，单价6142元/㎡。
沛县
沛县二手房房价走势（安居客）
沛县二手房均价：6480元/㎡。
房源举例：
小区：锦园
沛县房源（贝壳）
114平，71万，单价6225元/㎡。
睢宁县
睢宁县二手房房价走势（安居客）
睢宁县二手房均价：6305元/㎡。
房源举例：
小区：绿都花园
睢宁县房源（贝壳）
128平，83万，单价6464元/㎡
新沂市
新沂市二手房房价走势（安居客）
新沂市二手房均价：6334元/㎡
房源举例：
小区：锦绣华庭
新沂市房源（贝壳）
110平，65万，单价5910元/㎡
邳州市
邳州市二手房房价走势（安居客）
邳州市二手房均价6540元/㎡。
房源举例：
小区：大象城
邳州市房源（贝壳）
121平，79万，单价6596元/㎡。
房住不炒，让住房回归居住属性。
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