来源：司法网拍、温州地产时间

近日瓯江口一房产被拍卖成交，引发很多网友关注！

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据了解这个房产位于昆鹏街道灵德路167号公元里17幢704室。建筑面积：138.96平，现权利人为温州******颐养有限公司，起拍价67万，经过4人17轮的竞价，最终以77万价格被买走，单价折算下来才5000多元一平。

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但从资料显示，该房源在开盘时的备价约164万，备案单价约1.18万/㎡，装修标准1500元/㎡。

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图源温州房管网

今年5月，该小区成交了一套建面约138㎡房源，成交总价约97.5万，单价约7066元/㎡。

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图源贝壳找房

而9月成交的89㎡房源，成交单价约5956元/㎡。不难发现，该小区的房价在稳步下跌。

在楼市上升时期，瓯江口就是风口上的猪，房价也是一路水涨船高。如今楼市急转直下，对于大量投资客聚集的瓯江口而言，泡沫破裂，房价下跌也就不可避免。

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