伴随着楼市不景气
住房逐渐丧失了金融属性的地位
换言之
现在买房就如同买车一般
只能纯粹当作消费品来看待
一时间竟还有许多人感觉有些不适应
尤其过往在房地产盛宴中尝过甜头的人
一方面对房地产怀有感激之情
另一方面也是不想丧失房地产这块肥肉
这不，身边就有不少朋友都在问我
现在手上大概还有一百万的现金存款
问我建不建议继续拿来买房
比如一些房产博主所说的核心城市核心地段房子什么的
为什么他们会突然有此一问呢？
这当然跟如今存款利率不断下调有着莫大的关系
2024各大银行最新存款利率显示
低于半年的存款利率普遍都在0.8%
3年期、5年期的 定存利率才1.55%
而类似百万这种大额存单，大约也就2.2左右
话说，这种回报率真的还不如稳定的房屋租金回报率
甚至能否抵抗大通胀都是一个未知数
作为从业多年的地产内行人，我是这么回答他的
首先，就目前这种经济环境背景之下
还能有百万现金存在银行，确实不是个小数目
但要想撬动核心城市核心地段也是很难的
即便让你撬动了
不仅会把辛辛苦苦的存款百万一扫而空
并且还要为之承担几十年的房贷压力
你都80后了，年近40之人
又如何确保接下来的几十年都有稳定的收入来源呢
再退一万步来讲，即便你不担心月供问题
可是又如何确保你所挑选的房产，就一定能够带来稳定的收益呢
再大的博主他也不顶用
他们除了想要收钱办事，顺便收割一波韭菜，啥保障也给不了
而你却要孤身入局，怀揣百万现金去参与这场大赌博
如果要是觉得钱烫手，我可以代为效劳
而银行存款利息再少，它至少保证了两点
第一，你的百万现金还在，即便啥也不干
至少也能完完全全保障你一家老小的生计
第二，每年还能有个稳定的两三万利息收入
相当于每个月工资以外，还能有两千来块的稳定收益
只要你目前一家人已经有房住
在没有绝对把握之前，万万不要动这笔存款
即便五年十年后，缩水至50万，那至少你还有50万
可要是选择买房，一旦楼市继续下行
你的百万现金不仅一毛不剩，还要倒欠银行几十几百万
听完我这一席话，对方也是出了一身冷汗
立马决定继续把钱放银行，再也不想买房的事情了
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