可惜了！桃源大院片区旧城改造项目此次或不能顺利开展。

11月11日，南宁市青秀区住房和城乡建设局发布了桃源大院片区旧城改造前期工作合作单位流标公告。

信息显示，10月18日，桃源大院片区旧城改造项目发布了前期工作合作单位公告（新闻回顾：非8大城中村，南宁老牌”富人区“桃源大院片区要拆了！），定于11月8日开标。然而，到了11月11日，开标结果显示由于有效投标人不足三家流标了。

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要知道，桃源大院片区旧城改造项目位于天桃路以南、桃源路以北、教育路以西，用地范围约128亩，征拆房屋面积约12万㎡，涉及单位有5家，片区有40栋多层住宅楼。这跟南宁首批8大城中村相比，改造的面积并不大。

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从项目所处的地段来看，位置不错。南湖边上，周边各项配套完善，有南湖小学 、天桃实验学校、沛鸿中学、区医院、医科大医院等优质教育、医疗资源加持，且改造面积不大，按理来说应该会有企业争相参与才对。

然而，此次桃源大院片区旧城改造前期工作合作单位流标了。当然，有点意外却又有点意料之中。

意料之中是因为旧城改造项目周期长、需要投资大量的资金、回报慢，目前市场环境不明朗的情况下，企业需要多方面考量。

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更何况，桃源大院片区旧城改造项目所处的位置不错，其地段价值一定不低。

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且，桃源大院片区旧城改造项目，涉及的大多是单位小区，以国有土地为主，如：商务厅的桃源大院、天桃路24号大院-生活区、天桃文化大院、广西供销合作联社宿舍、广西农业银行宿舍区、区委印刷厂宿舍等，拆迁补偿也不会太低。