香港楼市持续低迷，影帝张家辉挂牌出售半山嘉慧园豪宅的消息意外掀起波澜。这套四居室物业连同车位作价1.35亿港元，虽比购入价高出400万，但扣除印花税、中介费等各项支出后，实际已是亏本出售。

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从曝光的照片看，这处天价豪宅的实景令人大跌眼镜。老旧的外墙、普通的地砖、陈旧的公共设施，与其1.35亿的售价形成强烈反差。

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最让人哭笑不得的是那个号称"豪华"的露天泳池，不仅要与其他住户共享，位置还被上下两条马路包夹，毫无隐私可言。

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半山区曾是香港名流富豪的聚集地，但随着城市发展，这里的光环正在褪去。虽然还住着董建华、霍英东家族这样的知名人物，但新一代富豪更偏爱环境优越、配套完善的新兴豪宅区。在寸土寸金的香港，这里逐渐成为了一个见证时代变迁的特殊存在。

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其实张家辉选择此时出售并非偶然。近年来香港房市持续走低，李嘉诚、周星驰等人都在适时调整自己的房产投资。对于身处演艺圈的张家辉来说，这或许是个明智的选择。

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值得一提的是，虽然张家辉近期的几部电影《爆裂点》《怒潮》票房平平，今年与阮经天合作的《重生》也未能掀起太大水花，但他在导演领域却有了新的突破。

自导自演的作品《赎梦》在国际电影节上获得最佳导演奖，展现出不俗的创作才华。这位实力派演员正在寻找事业的新突破口，而不是把重心放在房产投资上。

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从演员到导演的转型，张家辉用实际行动证明了自己的多元发展能力。这次的房产交易，或许正是他聚焦影视事业的一个信号。毕竟在香港影坛，他依然是最受认可的实力派演员之一。