买房，终究逃不过户型这一个问题。
差的户型，各有各的奇葩之处，而好的户型，则基本相似，当我们说起好的户型，总是难免会有“方正”等形容词，很多人都知道方正，意味着房屋没有浪费面积，那么还有哪些户型是好户型？你知道这些户型为什么好吗？
今天，我们要来盘点公认好户型的特点，这4个特征，大家记牢了，如果你的房子都能满足，毫无疑问，那就是好户型！
第一，客厅、卧室都朝南
提到房屋，朝向永远都是一个必须关注的问题，无论是租房还是买房，我们都能够看到房屋朝向的标注，就能说明大家对于朝向这个问题的在意度。
一般来说，无论是陪同看房的家人，还是置业顾问，都会建议大家选择朝南的房屋，这和地理位置有关。咱们身处北半球，太阳光从南边照射而来，只有窗户朝南开，房屋内部的光照才能有所保障。
在房屋南北朝向的要求外，好的户型一定是客厅再加卧室都朝南的，一些优质的两居室，可以做到两个卧室和客厅都朝南，也就是我们常说的“三开间朝南”。这也很好理解，大家不妨想一想，在宅家的生活中，大家是不是都常常待在卧室和客厅，这就是我们在家使用频率最高的区域，也因此，如果想要住得舒服，那么就要好好把握住朝向的问题，朝向为南很重要。
另外，在南方阴雨季节中，如果房屋朝向不好，也容易生霉。看是不是朝南也是比较简单的，主要看户型图一侧的标志即可。
第二，南北空气能够形成对流
好户型的一个关键问题，在于空气流通。
当我们提到空气问题时，时常会说“南北通透”，这也是很多朋友对于房屋户型的一个要求：房屋的南北两面能够进行开窗通风，从而实现房屋的“通透”，如果房屋空气难流通，住户就容易有一种“憋闷感”，住起来体验式完全不同的。
需要提醒的是，这种“通透”，就要求南北两面能够实现空气对流，如果仅仅是都能开窗，但是空气无法对流，那么并不能称得上“南北通透”，这也是很多朋友常常混淆的一点。
此外，基于空气流通的原理，我们在选择房屋时，比较高的要求就是选择“明厨”、“明卫”，即厨房卫生间都有窗户，都能够实现空气流通，如果每个房间都有窗户，那就是“四明户型”，非常受欢迎。
第三，卫生间干湿分离
现代人选择卫生间，会要求“干湿分离”。
所谓的干湿分离，其实就是说淋浴区、马桶区和洗手池区域分离，这三个区域不会影响各自的使用，这有助于不同的家庭成员分开使用这些工具，对于成员较多的家庭非常友好，使用的时候不会互相影响。
另外，干湿分离带来的还有安全与卫生问题。一些老旧的卫生间中，因为淋浴区域和梳洗、马桶相隔较近，水渍也容易到处都是，一旦住户不小心，极容易因为地上的积水等出现打滑、摔倒等问题，尤其是对于老年人来说，不能保障安全。而四溢的水也很难清理，容易滋生细菌，不利于卫生间的卫生状况。
第四，阳台面积需适中
阳台的面积问题，实际上是一个比较重要但很容易被忽视的问题，很多人可能没有仔细思考过阳台使用的科学性，甚至很多朋友会在阳台和飘窗中选择后者，但其实，阳台关乎日常生活的便捷度。
一般来说，阳台最好至少有两个，一个作为洗衣、晾晒作用的功能性阳台，用来摆放洗衣机、烘干机等，另一个作为休闲阳台，可以种植花草或作为一个小功能区。
不仅仅是阳台的数量，还有阳台的面积大小，不能过大，否则浪费面积、造价过高，也不能太小，否则难以放置洗衣机等家电，非常鸡肋，所以要保障面积的适中性。
总的来说，好的户型，在这4方面设计得都比较合理，你学会了吗？
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