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房地产未来的走向和我们个人发展密切相关，尤其是对于那些有着购房需求的人来说更是极为重要的。
在房地产行业也有一个顶级预言家——王石，他针对房地产行业等的诸多看法都很有参考价值。
王石也曾经针对中国房地产的未来走向进行了两次预测，这两次预言都准确的揭示了房地产的走向。
并且于不久之前，他又凭借自己独特的眼光和思考能力，再次预测了中国房地产行业未来的发展走向。
没有突发情况的话，王石这次的预测可能又是正确的！
一、王石针对中国房地产走向的前两次准确预测
在2016年左右，房地产行业成为了炙手可热的行业，很多企业和个人纷纷加入炒房行列当中。
在当时特定的时间段里，在短期内入手一套房产再转卖出去，很快便可以获得高额的回报。
房价极速飙升，一时之间炒房赚钱成为了很多人的共识，但凡是有些资金的企业和个人，都会把钱投入到房地产行业。
当然了，也有相当多的人通过买卖房产赚得盆满钵满，让很多人眼红。
房地产也成为了人们首选的投资产业，大量开发商开始不间断的建设楼房。
而在大多数人都把目光放在炒房上时，万科集团的核心领导人王石却针对房地产行业问题提出了自己的看法。
王石认为：房子应该回归其本质属性，也就是其居住属性，而不是一味的被用于炒房。
在当时炒房赚钱成为大家的首选投资项目之时，王石提出的这一看法显然不会有什么人会支持。
还有人认为王石的观点不过是哗众取宠，并没有认识到房地产行业的真正潜力，房地产要比任何一个行业更具有投资潜力。
王石提出的这一观点是基于房地产本质属性和市场健康发展的，虽然当时并没有多少人认可，但是不管从什么角度来看都有很大的合理性。
不过很多对王石冷嘲热讽的人们很快便被打脸了。
在2018年以后，国家也针对炒房带来的种种问题对房地产行业进行了严格的调控。
如果国家再不出手调控房价，抑制炒房等问题，很难想象房价会到达怎样的高度。
大量的房子也会集中于部分人之手，真正有需求的人只能通过高价购买房屋获得房屋。
长此以往国民经济必然受到严重的影响，房地产非但不能成为拉动经济增长的推动力，反而会抑制我国经济的发展。
国家于2018年也出台了多项政策调控房地产行业的发展，例如限制购买房屋和限制销售等，在一定程度上抑制了炒房热的问题。
与此同时，炒房的人也变得越来越少，通过购买房屋接着转卖销售受到了严格的限制，房价出现了一定幅度的下调。
这和王石之前的预测不谋而合，也让很大一部分人发现了王石的独特观察能力。
在国家对房地产行业进行调控之后，王石又再一次提出了自己的看法。
王石在某次董事大会上面提出了“活下去”的观点，这一观点也引发了诸多关注度。
随着房产价格的回温，大多数的房屋也出现了无人购买的情况，房地产行业进入了低谷期。
很多房地产企业面临严重的经济压力，甚至还有一些龙头房地产企业出现了破产的情况。
随着社会的不断发展，人们对购房的需求也越来越低，很多年轻人甚至都不愿意结婚，更不要提购买房屋了。
许多年轻人也表示：不愿意背上高额的房贷，高额的房贷压得他们喘不过气来。
在购房需求量大幅度减少的情况下，房地产企业也面临着严峻的危机。
而万科的领导人王石也早就看出了房地产未来的发展，他通过各种各样的方式转变企业发展形式，减少房地产开发规模，促进资金转化。
万科也迎难而上，很快就成为了行业的龙头老大。
二、王石再次预测房地产的走向
继前两次语言应验之后，王石又根据房地产行业的发展提出了自己的预测。
王石认为，我们国家始终会采取各种措施调控房地产发展，避免出现炒房的问题。
但是国家也不会一味的让房地产行业陷入低谷，因为房地产行业也是拉动经济发展的重要推动力，关系着经济发展。
但是在很长的一个时间段里，房地产行业不会出现大热的情况，也不会出现无人问津的情况。
虽然我国的人口老龄化问题比较严重，但是国家也在通过各种方式提高人口增长。
在未来的很长一段时间里，房地产仍然有较为不错的发展前景，尤其是对于一些刚需买房的人来说，购买房屋是必不可少的。
房地产行业在整体上呈现波动式上升的趋势，在回到居住属性之后，房地产行业仍然具有不小的发展潜力。
由于在过去的几十年里，房地产增长速度过快，房地产的种种弊端也显露出来，必然需要一定时间进行调节。
在市场的调节之下，房地产最终还是会稳步上升的。
但是无论是企业还是个人，都不应该把所有的精力放在投资房地产行业上，房地产行业也有诸多不确定性因素。
近年来国家也发布了多项房地产政策，这些政策在整体上都是有利于房地产行业发展的。
美联储降息在很大程度上拉动了黄金的增长，同时也拉动了我国房地产行业的发展，但是在实际投资之时，仍然要理性对待。
如果不是刚需购房需求的话，可以等待3~5年之后，再考虑是否入手一套房产。
三、企业和个人应该如何应对？
王石的预测有很大的合理性，他的预测也具备很强的权威性，而且他的前两次预测也十分准确。
在未来的很长一段时间里，房地产市场也必然面临前所未有的危机，企业也应该加强应对风险的能力。
大多数的房地产企业都处于高负债的情况，通过大量借贷，快速开发房产。
这种方式虽然在一定程度上能够帮助房地产企业快速占领市场，但是却在无形当中增加了诸多的风险和压力。
一旦遇到不利于房地产发展的市场因素，便会出现破产的情况。
企业要在一定程度上改变自己的经营模式，减少自己的负债情况，靠高负债开发房产获取市场已经不是一个明智之举了。
企业也要通过多种方式，比如债务重组和资源重组等一系列的方式转化资金，并且提高企业活力。
如今的房地产市场千变万化，想要在激烈竞争的房地产行业中发展下去，企业必须要改变传统的经营模式，创新营销策略。
只有低负债和具有良好的经营模式的房地产企业，才能够在逆境当中生存下去。
房地产企业可以学习优秀企业的经营模式，提高房屋的市场竞争力。
企业也不能一味地抬高房屋价格，如果一味的抬高房屋价格，也会让自己在竞争当中失去优势，而出现销售滞后的情况。
对于我们普通人来说，更要理性对待房地产，尤其是那些想要通过炒房热赚得盆满钵满的人来说，更应该认清目前的形势。
房屋只有回归居住属性才能够实现其本质价值，就目前的形势来说，想要通过炒房大量赚钱，基本上已经是不可能了。
如果单纯想通过炒房赚钱，还有可能会让我们购买的房屋砸在手里，最终得不偿失。
如果普通人购买房屋是为了居住的话，那么只需要根据自己的经济预算和房屋的整体性价比进行选择就可以了，毕竟房子对于大多数人来说都是刚需产品。
房地产整体还处于供大于求的情况，加上大多数人的经济压力比较大，大家的购买能力还是十分有限的。
普通人在购买房屋的时候，需要注意的事项也比较多，比如开发商的背景和房屋的质量等都至关重要。
很多资质不过关的开发商在开发到一半的时候就可能出现跑路的情况，这也是为什么有那么多烂尾楼的重要原因。
同时要了解开发商过往开发的房屋质量和服务口碑，也要实地进行考察，了解房屋的建筑材料和实际施工情况。
在买房之后也要及时办理房产证，避免出现没有房产证的情况，确保自身利益的合法性。
对于我们普通人来说一套房子可能就需要我们努力一辈子，因此在买房上一定不可以马虎。
结语
如果想要购买房屋的人，可以多去了解一下王石针对房地产走向进行的预测，对我们购买房屋也有很大的帮助。
王石作为万科的核心领导人对万科的发展起着重要的作用，企业和个人都应该研究王石的一些观点和看法，降低自身风险。
国家也出台了一系列的优惠购房政策，这些优惠政策在很大程度上减轻了我们的购房压力，对我们来说是比较有利的。
在钱不断贬值的形势之下，对于刚需购房的人来说，不需要过多考虑，购置一套房产绝对是一个不错的选择。
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参考信息： 王石再次预测中国房地产未来走向！前两次都准！这次可能又是对的 2024年04月12日 11:32 不执着财经 王石再次预测我国楼市未来风向！前两次都准！这次大概率又是对的 猫叔东山再起2024-07-02 20:02 王石再次预测中国房地产未来走向！前两次都准！这次可能又是对的 2024-04-08 19:37:20 来源: 老李财郑
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