刚刚，我在常州公共自然资源局看到，东头村改造提升工程施工总承包发布！
东头村是常州知名城中村项目，其改造动态一直备受关注！
东头村小区具体位置为东下塘路以南、吊桥路以北。
始建于上世纪80年代，距今年月已久，面临基础设施老旧，功能配套落后等硬性问题，改造迫在眉睫。
根据此前的招标公告显示：该项目改造总投资为2980万元，项目涉及总建筑面积2.75万平方米、15栋住宅楼、449户住户！
改造内容主要包括立面提升、楼道出新、围墙出新、道路改造提升、雨污分流、消防改造、供电设施改造、智慧社区以及绿化提升等工程。
东头村小区位于市区中心，周边既有高楼大厦，也有老破小，新旧小区密集的分布在周边。
从地图来看，东头村周边配套非常齐全，拥有广化小学、田家炳、星光天地、青果巷等各类资源。
值得一提的是，东头村还拥有学区房的光环，因此即便小区破旧，但房价依旧高居不下，目前二手房报价已经超过2.6万/平方米。
东头村小区早在多年前就传出过拆迁消息，官方也就此做出过回应，由于种种原因，东头村小区尚未具备征收条件。
再加上房屋破、设施差等问题，不少居民都怨声载道，好在时隔数年，终于传来好消息。
相比拆迁，确实改造是更为优质的选择。
首先，东头村地理位置优越，如果是拆迁，安置房的地段未必有这么好，拿到的拆迁款也很啊难在市区买上新房；此外，东头村是标准的学区房，其附加价值不言而喻，拆迁后必然是再难享受到这样的光环。
因此，相对于拆迁而言，此次改造确实是优选。
再将目光转回道到改造内容，东头村改造提升工程不仅关注基础设施的改善，还注重提升居民的生活质量和社区的智能化管理，旨在打造一个更加宜居的社区环境。
其实仔细想想，常州近些年来，对于老城厢改造的力度一直非常大，而且已经大步从拆迁走向了改造，市区已经有一大批老小区焕然一新。
除此以外，常州也在摸索老小区改造新模式，比如斜桥巷的原址原面积原高度翻建，目前得到的反映还不错，但具体如何，还是得等项目交付后，看看口碑，如果成功，那么后期常州大可以采取这种方式翻新市区。
以上就是今天文章的全部内容，欢迎留言讨论。
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