10年前的这个时候,成都地铁二号线东延线开通。

龙泉驿以前所未有的方式,和主城紧密联系在一起。

地铁开通后,大面、连山坡、东安湖等板块开始在成都楼市崭露头角,房企们在这里攻城略地,龙泉驿的一切,都似乎在御风而行。

风还在吹,但二号线东延线的走向却正在发生一些细微的变化——龙泉驿将新增一个高铁站和一个地铁站。

因为这两个站点的建设,2号线东延线将不得不在一段时间内停运。

据中国铁路成都局集团公司公布的一张成渝中线铁路(含十陵站)成都枢纽改建即相关工程计划建设工期表显示,停运的起始时间是2025年8月20日

具体建设工期如下:

2023年10月15日,十陵南站项目开工

2025年8月20日,地铁(注:2号线改建段以东)停运

2025年11月20日,地铁2号线改建具备联调联试

2026年9月30日,十陵南站开通

按照这份工期表,2025年8月20日-2025年11月20日,行政学院以东的地铁站点,即大面铺、连山坡、界碑、书房、龙平路、龙泉驿共六个站点,停运时间约3个月。(详细内容点击往期稿件:《成都竟然准备为重庆修一个地铁站》)

新增的高铁站是“十陵南站”,主要功能有三个:

1.承接成都站(原火车北站,同时也是成渝中线高铁的成都枢纽)原有的所有普速线路,即行驶速度较低的客运列车。

2.办理天府机场方向的城际铁路作业。

3.加密开行市域铁路公交化列车。

地铁站是“龙泉站”,位于十陵南站的站前广场约40米处,为高架3.3m+4m侧式车站,车站总长120m,未来将与地铁30号线接驳换乘。

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(十陵南站和龙泉站交通示意图,图片来源于产业成都)

消息公布以后,最先不淡定的是龙泉驿人:

“梦回2014年之前没地铁的日子。”

“请问龙泉驿区要坐地铁进城上班的怎么办?”

“能不能扛到13号线通车再停?”

关于这些问题,目前还需要等待官方给出解答。

虽然看起来有点麻烦,实际上也确实有点不方便,但这项工程无疑是值得期待的。

首先,是因为十陵南站的定位和体量。

2022年6月印发的《成都市“十四五”综合交通运输和物流业发展规划》。这份规划明确提出,在十四五期间建成“四主三辅”铁路客运枢纽体系。

所谓“四主三辅”,即成都站、成都东站、天府站、简州新城站为主;成都南站、成都西站、十陵南站为辅。

按照这份发展规划,十陵南站对标的高铁站点为成都南站和成都西站,且十陵南站站房面积为24000平方米,是成渝中线站点中规模最大的一个。

考虑到十陵南站未来还将串联天府机场和其他市域铁路,它所带来的人流量将不可估量。

其次是因为十陵南站背后的东安湖西拓区规划。

今年7月31日,成都市规划和自然资源局发布了《龙泉驿区大面单元蒲草北片区控制性详细规划局部调整方案公告》,将大面铺与连山坡地铁站附近的两宗共计189.9亩商业兼容二类住宅用地,调整为纯住宅用地,并新增了一宗中小学用地。

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(这份调规方案涉及的区域正位于东安户西拓区,也就是上图所示的连山坡片区)

8月29日,为推进成渝中线(十陵南站项目)工程建设,确保重大项目拆迁工作有序进行,同时保障被拆迁人的合法权益,大面街道民乐社区召开成渝中线(十陵南站项目)拆迁动迁大会。

这些动作,都可以视为东安湖西拓区进入加速开发阶段的重要信号。

按照规划,连山坡片区将以地铁2号线连山坡站为中心,向南、北两侧发展。其中,连山坡站以北区域,包括东安湖公园、东风渠公园、龙泉科创中心、数字金融塔等配套,以南区域则包括中央公园、新龙泉集街区、十陵南站等配套。

而通过中建西南院公布的十陵南站片区详细城市规划效果图,也能看出这片区域的价值与后劲。

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(十陵南站片区详细城市设计,图源中建西南院)

片区设计单位中建西南院表示:

“十陵南站是成都市区唯一临近环城生态带的铁路站点,依托生态资源开创性的打造生长在公园中的铁路枢纽站。作为东进成都的交通枢纽,也是展示成都公园城市形象的第一站。TOD核心区商业结合其生态优势,将公园引入城市,整体打造站前商业区+生态公园, 创造自然和商业融合的人性化空间。

方案实践TOD交通核理念,打造各种交通旅客的无风雨无界步行换乘。地面设特色裙楼商业,并构建都市开放阳台,通过廊道绿植链接,提升整体换乘效率、商业调性,并构建时尚立体社交场所。”(来源:中建西南院筑品)

可以简单理解为一座建在公园里的、真正的TOD——目前成都的TOD站点中,拥有高铁运输功能的只有成都东站和南站,而十陵南站将是下一座。

几天前,我去了一趟十陵南站的施工现场。

大片的土地已经被绿色的围挡遮了起来,大货车高频地来往于各个地块之间,扬起的砖红色尘土让人想起曾经的大面和东安湖。

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大面铺地铁站附近,成渝中线铁路成都枢纽(十陵南站)项目经理部贴出了“桃都大道、村道封路”的公告。

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接近十陵南站的区域,部分民房已经人去楼空。

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链接龙泉站改线的高架部分已经呈现了少量桥墩。

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更远处,十陵南站的建筑钢结构已经依稀可见。

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据四川新闻网,2019年4月1日,成都地铁二号线的单日客流量首次突破了100万,达到101.22万乘次,成为成都地铁第二条“百万客流”线路。

这其中,东延线至少贡献了约10万乘次的客流量,今年国庆期间,2号线东延线客流量创造了历史新高。

而如果遇到东安湖举办演唱会,这个数据还会增长。以凤凰传奇演唱会的数据为例,仅仅是界碑站,地铁客流量就达到了4.66万人次。

粗略估计,地铁二号线东延线停运期间,将有十余万龙泉驿人每天的通勤受到影响。

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(高峰期二号线东延线的地铁客流实拍)