社区卫生服务中心开进社区，开到居民百姓身边，是便民利民的好事儿。不过，通州一小区内，最近就因为即将新建的社区卫生服务中心起了争议。
近日，有读者向北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者反映，位于通州区玉桥东里小区113号楼北侧十几米处，计划新建一座社区卫生服务中心，并内设医疗垃圾站。小区部分居民表示不同意，认为新建卫生服务中心过于靠近居民楼，影响113号楼自然采光，同时更担心医疗垃圾站的存在影响居住环境。
居民楼附近开设社区卫生服务中心并设有医疗垃圾站是否合理合规？居民提出的反对意见能否作为医院开设与否的参考呢？
居民楼旁要建四层社区医疗中心
并内设医疗垃圾站
“要盖的楼有4层，还有医疗垃圾站，这将严重影响113号楼采光和生活环境。”一位居民表示，此地块位于通州区玉桥东里小区113号楼北侧，原本是一块空地，和小区隔了一条路加车棚的距离，目测只有十几米的距离。
据居民介绍，目前该项目已经开始施工，他们担心社区卫生服务中心建成后，这个地点离居民楼过近，医疗垃圾站对居民的健康和日常生活都产生影响。
“我们113号楼业主几乎一致反对这个建设项目。”同时，居民告诉记者，“该地块属于北京新城基业投资发展有限公司，说是获得了超过四分之三的业主同意。他们指的是全小区的用户，但我们认为这个调查结果不准确。”
社区卫生服务中心为配套服务设施
主体墙距113号楼28.5米
记者致电了玉桥东里南社区居委会，社区工作人员表示，玉桥东里小区的居民是2010年入住，113号楼北侧的建设是玉桥东里小区综合服务用房的配套服务设施，产权单位为北京新城基业投资发展有限公司（以下简称：新城基业公司）。该块地原本规划为14号综合服务楼，但由于公司原因，已经空置了十年，所以被隔开成为一个单独的院子。
现在，此块空地已经规划为社区卫生服务中心，新城基业公司委托金蓝途社工事务所进行民意调查，以满足规划中的许可证要求。
“我们主要是宣传和敲门入户，帮助居民了解情况并表达自己的意见。”社区工作人员表示，他们尊重居民的任何立场，让居民根据自己的意愿发表意见。
据了解，该项目建设的社区卫生服务中心的建筑高度为19.8米，共4层，呈L型。从服务中心南侧主体墙到113号楼主体墙的距离为28.5米，东侧L型南端与113号楼南北通道的距离为12米。“服务中心的阴影部分预计会在北侧。”社区工作人员表示。
此外，垃圾中转站将建在社区卫生服务中心一层西侧，是一个封闭式的设施。社区已经向施工方提出：希望引进先进的设备以适应时代发展，减少对居民的影响。同时，社区工作人员表示，相关部门也将对垃圾站进行监督。
项目经专业测算并获批
对113号楼业主提供相关补偿
金蓝途社工事务所工作人员表示，根据民法典的规定，只要全小区有3/4以上的业主参与，并且其中3/4的业主同意，项目就可以进行。“整个小区有1834户居民，最终有超过1375户参与了调研，其中超过1100户都表示同意。”
关于居民对距离的担忧，该工作人员表示，有明确的规划图和数据。“规划图显示，新建的卫生服务站与113号楼的距离是28米，而不是居民所说的十多米。就是因为考虑到居民的诉求，已经向外延伸了，这个数据也是经过专业设计测算的，并且得到了规自委和住建委的批准。”
至于医疗垃圾的问题，该工作人员告诉记者：“实际上，小区内已经有一个生活垃圾站，而且这个垃圾站自小区建成以来就一直存在。现在，计划将这个垃圾站重新规划，向东移动十来米，以便更加整洁干净，并且将其纳入新建的楼内。”
同时，工作人员还提供了相关补偿标准：在施工期间，为补偿居民可能遭受的不便，将提供113号楼扰民费，标准为每户每月180元，自2024年10月起直至项目完工。若施工跨越月份不完整，仍将按整月计算费用，并每季度将费用直接汇入业主指定的银行账户。
“我们理解居民可能会有不同的意见，但我们强调的是实事求是。居民提出的一些要求，比如因为影响采光等问题要求赔偿，需提供合理依据。”同时工作人员表示，这个项目是一个惠民工程，“能为社区居民提供更好的医疗服务，也希望居民能够理解这一点，并支持这个项目。”
关于事件后续，本报将持续关注。
北青社区报副中心版组
文/李若男
图/受访者提供
责编/张欣
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