国家为什么突然整治许家印?根本原因并不是因为那 2 万亿。
真实缘由令人心惊。肉可以烂在锅里,但绝不能被端走。倘若只是许家印那 2 万多亿的负债,国家或许不会动他,毕竟在 2.4 万亿负债形成的过程中,有人垫了钱,有人赚了钱,同时也创造了 GDP 和税收。
而且恒大购置了各地政府的土地,不少都已增值,土地成本加上税费,这两项在三套房产总成本中占比约 70%,建筑成本占 10%左右,余下房地产行业的平均利润不足 15%。
所以当下房地产本质上都属于国家,只要烂在锅里,还能通过某些手段化解。如今国内各地城投公司欠债 65 万亿,是许家印 2.4 万亿的 27 倍。
实际上,内在问题都能够通过税收循环解决,本质上就是财政先支出,再依靠税收收回,形成一个循环。只要不引发大通胀,便能化解债务问题。
然而此次许家印涉及到境外债务,变成了必须由国家支付的债务,那可是真金白银,并且掏的都是美元。这种状况就极为严峻。这种将资产转移至海外,让国家偿债的行为,与卖国无异,所以国家必然要采取行动。
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