近日，

上海市奉贤区电建地产泷悦蓝湾的业主

张先生向“新民帮侬忙”反映

入住还不满一年，

单元楼的电梯却频频停运，

短则1日，长则1个月。

电梯到底有什么故障？

新民晚报记者展开调查。

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泷悦蓝湾的叠墅 采访对象供图（下同）

泷悦蓝湾地址在奉贤区江山路6819弄，小区有高层和别墅，是奉贤海湾板块的新小区。张先生所购买的为叠墅，总高4层，楼内单梯。“今年9月，上海台风来袭，大暴雨一下，走道里全是漏水，雨水还倒灌入电梯井。今年，房屋电梯最长停过1个月。”

张先生认为，电梯井道渗水导致设备故障、停运，主因是消防楼梯处为敞口设计，未加顶盖。他说，在业主们投诉后，开发商在楼内采取了一些防水措施，“工人把电梯前室的瓷砖撬开，新涂了一层防水涂料。但是感觉效果不大。”11月1日晚上，因台风，小区物业又再次通知电梯停运。次日，小区内大部分单元楼电梯恢复运行。

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2024年9月，单元楼内漏水严重

接到反映后，记者联系到开发商和电梯维保公司。两方工作人员都说，目前，电梯已经全部维修好，不存在故障，11月1日的停运是“预防性措施”。

随后，记者又致电服务小区的电建物业核实情况。一名工作人员回应，11月1日那天风大雨大，水位上升，为了确保设备安全，所以临时作升梯处理，即把电梯吊到楼顶不开。对方同样称，最近电梯无故障，能正常运行。

“难道以后一到大风大雨的天气，电梯就要停运？业主只能撑着伞走楼梯？”张先生还说，天气晴好，电梯也会失灵。“12月15日上午，小区54号楼发生了电梯困人事件。一名邻居在电梯内从3楼下到地下室，之后电梯再自动运行到3楼，都喊不到人救援。”他表示，开发商和电建物业应展开彻底排查，及时维修电梯，同时加强对应急事件的处置能力，确保广大业主的居住安全。

新民晚报原创稿件

记者：夏韵

编辑：倪彦弘 周春晟