在房子价格不断上涨时，很多人的做法是想尽办法多囤几套，然后坐等房价继续上涨。在房价上涨到一定程度，再把手里的房子挂牌销售出去。
可以说这是很多炒房客赚钱的方式，在2018年以前，这种方式也确实让很多普通人赚得盆满钵满，甚至有可能实现了财富自由。
但是在2018年的时候，地产界的奇才李嘉诚却不建议普通家庭这样做，甚至给出了这样的预言，那就是未来五年之内楼市将会面临大洗牌。
对此，有些人是将信将疑的。要知道那时候房价还是呈现上涨的趋势，这种情况下李嘉诚竟然给楼市泼了一盆冷水，当然不可能让所有人信服。
高瞻远瞩的商业大亨
如果当初能够把李嘉诚的话听进去，或者跟着李嘉诚一样毫不犹豫把手中的房产都抛售出去，那么至少不会遭受太大损失，甚至有可能小赚一笔。
只不过那时候房价一涨再涨，在房价上涨势头没有丝毫颓势的状态下，让在房地产行业投资的人们停止购房，显然是很难的。
即使李嘉诚在房地产行业深耕多年，他的很多见解都得到了印证，有些人依旧被眼前的利益冲昏了头脑，没有把他的预言放在心上。
他们总觉得房价不可能突然下跌，一旦有这样的苗头之后，自己及时抛售出去也不晚，正是存有这样的侥幸心理，直到2020年依然有人疯狂囤房。
李嘉诚在做出预言之后，没有丝毫犹疑，十分果断就把手里的房产都卖了出去，这样的做法也没有让某些人有所反思。
然而五六年的时间过去了，现如今的房价如何，不用李嘉诚再多做评论，所有人都很清楚，他的预言得到了证实，有些人悔不当初。
尤其是在2024年，手里还握有两套房或者多套房产的家庭，他们已然尝到了苦果，最终只能面临三种结局。
拥有多套房家庭的三种结局
在前些年，经济发展势头十分不错，老百姓兜里有了钱，就想着让钱变得更多，投资房地产无疑是比较不错的选择。
那时候房价已然有上涨的趋势，即使势头不是那么猛，也足以让很多人看到了商机，也就是说最早投资房地产，购置多套房产的家庭，大多数是赚钱的。
尤其是听从李嘉诚对房地产行业的预言，及时把手中房产卖出的人，他们才是真正的聪明人，只不过这类聪明人着实不多。
而那些手握两套以上房产的家庭，未来将会有3种结局。
1.房子越来越难卖
从2020年开始，房价已经出现了下滑的趋势，购置多套房产的人，这时候才想着赶紧把手里的房子卖出去，其实已经有些晚了。
当越来越多的人把手里的房子挂牌出售时，却没有与之数量对应的买房人。
在没有那么多买房人的情况下，想要按照自己的意愿，以自己认为合适的价格把房子卖出去，难度实在太大。
即使是一二线城市，也是如此，面对如此多挂牌出售的二手房，买房的人反而不着急了，他们心里想着的就是，再等等也许房价还会下降。
只要买房人不着急买，在房价不断下降的情况下，为了尽快止损把房子卖出去，卖房人唯一能做的就是降价销售。
硬着头皮不降价的结果是，现如今想要把手里的房子卖出去都困难。
要知道，随着人们观念的改变，结婚率持续下降不说，孩子的出生率也不容乐观。
在这种情况下，很多家庭对房子的需求也就不会太多，更不会太过于着急，房价的变化已经不再是影响他们是否买房的关键因素。
更何况，房源越来越多，买房的人会变得越来越挑剔，他们对房子的要求也越来越高，地理位置不好，不是学区房，或者说户型不佳，这些因素都有可能影响到房子的销售。
在商品房都无法保证能够全部销售出去的情况下，二手房的销售情况当然会更加惨淡。
所以拥有多套房产的家庭，这时候想要不亏本把房子卖出去，基本上是不太可能的了。
再加上这几年很多人都面临失业的风险，即使房子是刚需，他们也会非常谨慎，毕竟房贷的压力不是所有人都能承受住。
当买房人更加谨慎，不愿痛快出手购房，卖房的家庭所面临的压力将会更大，有房子卖不出去，这也是让人感到非常痛苦的。
如果当初在房价还没有下跌的时候就及时出手，是不是就不会面临这样的窘境了，只不过很少有人能够有李嘉诚那样“毒辣”的眼光罢了。
2.房贷压力大，以租养贷也亏本
很多手握两套或者多套房产的家庭，他们只是想着买房用来投资，即使是用来自住的房子，也有可能是贷款购置的。
可以说大部分都是以贷款的方式购置了这些房产，本来想着不管是租赁，还是过些时候挂牌卖出去，都不会亏本，没想到计划赶不上变化。
在前几年还好说，有了一定家底，再加上房价飞涨，把手里的房子租出去，不仅能把每月的贷款还上，还能有剩余租金用于家庭开支。
这也是当初有些人不愿意及时把手里房子卖掉的原因之一。
然而在还没有搞清楚状况的时候，房价就出现了下跌，可以说打了很多人一个措手不及。
之前的想法完全行不通，再以之前的租金把房子租出去都困难，更不用说地段不太好的房源了，甚至都有可能无人问津。
失去了租金来源，多购置的房子只能闲置，年头越长房子越难卖出去，这些家庭的压力可想而知。
3.房价下降，家庭资产大缩水
在房子的价格刚有下降的趋势时，如果降低一些价格也要把房子卖出去，那么损失还不会太大。
有些家庭却不愿意这么做，他们认为即使房子降价，也不会下降太多，有可能降价只是一时的，等过两年也许还能够继续上涨，所以他们还处于观望状态。
等到房价继续下降，有些人就会慌了神，想要把房子以更低的价格卖出去，却发现有买房需求的人比自己想象的少太多。
如果这些房产再租赁不出去，每年的物业费、管理费还有维护费等等，都将是一笔不小的花销。
更让人苦恼的是，现在许多家庭的整体收入也多少受到了影响。当生活质量不断下降，很多家庭就不得不想办法，缩减日常开支。
因为曾经的错误决定，导致家庭出现财务危机，心理压力也会随之增加，无异于是形成了一个恶性循环。
在这种情况下，家庭收支就无法得到平衡，甚至为了还贷，不得不借钱度日，这种状态持续的时间越长，家庭负担就会越来越大。
面对难题，该如何应对？
如果早知道将要面临这样的结局，很多家庭肯定在李嘉诚预言的时候就毫不犹豫把手里的房子卖出去，只可惜世上没有后悔药。
既然已经是这种情况，目前唯一的方式就是找到方法去应对，尽可能的减少自己的损失，这才是聪明人要做的。
即使没有出现这种情况，在投资方面也应该跟李嘉诚一样，秉着这样的一个原则，那就是永远不赚最后一个铜板，在高峰的时候也能够冷静面对市场的变化。
很多人都应该明白这样一个道理，那就是鸡蛋不能全部放在一个篮子里。在投资房地产时，也应该谨记这一点。
在房地产市场行情好的时候，也应该适当把部分房产抛售出去，通过这样套现的方式才能够减轻负担。
如果把全部身家都押注在这上面，甚至不惜贷款购置多套房产，到头来有可能血本无归。在倾家荡产的那一刻后悔，当然是没有任何用处。
除此之外，作为聪明的投资者，还需要寻找其他的投资渠道，比如理财，黄金或者股票等等，这样的做法就能够在一定程度上降低投资房产的风险。
在多个领域进行投资，全部失败的可能性是很小的，这样的投资相对才更安全，不至于让自己落得身无分文的境地。
当然，很多拥有两套以上房产的家庭，之所以会面临着三种结局，是因为他们有一部分是跟风投资，对房地产市场的政策变化关注度不够。
要知道，房地产市场的政策有任何风吹草动，都有可能引发房地产市场的地震。
只有及时掌握这些政策动向，才有可能做出更迅速的反应，让自己的损失降至最低。
结语：
房地产市场的复杂程度是普通人无法想象的，在进行投资时想要不踩坑少走弯路，最好的方式就是跟专业人士多了解下市场走势，制定好投资策略，才有可能投资成功。
即使是现如今的房地产市场，聪明的投资者依然能够从中找到机会，只不过任何时候都需要保持冷静的头脑，能够灵活应对，才有可能实现家庭资产的稳步增长。
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参考资料： 真被李嘉诚说对了！手握2套房及以上的家庭，未来或将面临3种结局 2024-12-17 大川说楼市
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