说起房子，这是世界上每个人都离不开的话题。
所谓“衣、食、住、行”，房子是我们过上幸福生活的基础保证。
毕竟，没有属于自己的房子，就好像没有根的浮萍一般，缺少了许多的安全感。
十多年来，我国的房地产产业蓬勃发展，各地房价也是水涨船高。
在此期间，许多所谓的“炒房客”，通过投资房地产也赚的是盆满钵满。
现如今，我国久盛未衰的房地产行业仿佛也进入了寒冬期。
很多城市的房价一路下跌，让刚买房的年轻人们叫苦不迭。
作为居民生活的必需品，即使现在的行情不尽如人意，但大多数房屋由于其自身的价值所在，价格并不会下降到离谱的低位。
而以下四类房子，限于各自的种种劣势，现在就已经有人开始抛售，在未来甚至可能变得一文不值！
那么，这究竟是哪四类房子？它们又为何可能变得一文不值呢？
一、远郊生活资源不充分的房子
第一类在未来可能一文不值的，就是远郊那些生活资源不充分的房子。
众所周知，市区的房子价格往往比远郊的房子高得多。
为何如此？关键就在于远郊房屋的配套设施远不如市区的房子完善。
首先，是人们最关心的医疗资源。
人生在世，健康的身体是最重要的。
因为人口大多集中于中心市区，所以条件较好的医院也大多分布于市区内。
如此一来，居住在市区内的居民们，就可以在身体不适的第一时间赶到医院就诊，让自己得到很好的救治，不至于延误病情、危及生命。
反之，在距离市区较远的郊区，其所配备的医院资源也并不多。
平时的常见普通病还好，在附近的诊所医院都可以治疗。
但是一旦遇到了急症重症，那很有可能因为没有较近的大医院而无法得到及时的救治，威胁到自己的生命健康。
此外，市区房子所拥有的便利的交通资源，也是不容忽视的。
随着城市化进程的不断加快，许多城市的公路网、铁路网以及地下交通，都取得了巨大的发展。
在诸如北京、上海这类大城市，不仅各自拥有多个机场、火车站，就连地铁也是遍布城市的各个角落。
可以说在这些大城市，我们可以在很短的时间内到达自己所要去的地方，而不必把大量的时间浪费在来回的通勤事项上。
反观住在远郊的居民，很可能从外地回到市区坐高铁只需要两个小时，而从市区到自己远郊的家中，有可能还是需要两个小时。
这也就意味着，远郊居民会比市区居民在交通上花费更多的时间。
在时间堪比金钱的当代社会，这无疑会让很多有购房需求者因此而放弃远郊房产的选项。
市区房子相比远郊的的房子，其优势还体现在就业机会的多少上。
我们知道，先进的高科技企业其往往坐落于城区的中心区域，以此来方便商务交流和贸易往来。
而从企业的角度来看，聘用住址距离公司较近的员工，也意味着能够降低员工上下班的时间成本，从而投入更多的时间到工作和休息当中。
因此，居住在市区的人群大概率会比居住在远郊的人群拥有更多的就业机会。
鉴于远郊这些资源不充足房子的种种劣势，在房市遇冷、人们购房需求降低的当下，以及房市价格逐步稳定的未来五年内，我们可以预见，这些房子的价格将逐渐降低、甚至变成一文不值的垃圾资产。
二、风险很高的法拍房
除了远郊那些生活资源不充分的房子以外，我们在网上能够看到的法拍房，其价格也可能跌破人们的心理预期。
何为法拍房？其实就是因为房屋的产权所有人财产被强制执行、从而由法院依法进行拍卖的房屋。
这些房产，其拍卖价格大多比市场均价低出很多。
法拍房的低价出售，在原来经常能够吸引到很多人围观甚至参与拍卖。
但近些年来，法拍房暴露出来的一些风险，也让许多人对其望而却步。
一方面，法拍房有相当一部分都是些涉案资产。
要么是所有权纠缠不清的，有很多人都声称房产应该是属于他的；要么是在房屋之中发生过恶性案件。
要知道，我们虽然信仰唯物主义，但在很多上了年纪的人心里，还是存在着一些迷信观念的。
房子是我们终生的依赖，每个人都希望自己的房屋是清清白白的。
而发生过凶杀案这种让人心生芥蒂的案件的房子，自然会将很多原本对低价法拍房有兴趣的人就此劝退。
另一方面，部分财产被强制执行的违法犯罪人员，会采取种种手段来打扰法拍房买主的正常生活。
试想一下，在你低价购得一幢法拍房以后，原本想在房子中安安稳稳地生活。
可没想到的是，刚住进去没几天，这处房子的原房主就过来找你撒泼打滚，让你搬出屋去。
你会不会因此而感到非常苦恼？近年来随着诸如此类的事件频繁发生，让许多人在被法拍房的低价所吸引的同时，也不得不担心起住进法拍房后的隐形风险。
在未来的几年里，我国楼市整体遇冷，大多数房价下跌，法拍房也将因此其原有的低价优势，最终甚至会没人肯要。
三、老旧小区的房子
第三类未来可能变得一文不值的房子，就是一些老旧小区的房产。
提起那些建成二十年甚至三十年以上的小区，大多数人的印象可能只有三个字——“老、破、小”。
那些有着几十年历史的老旧小区，不仅房屋年久失修、质量堪忧，而且它们的各类配套设施也很不完善。
例如，很多小区在规划初期所设计的停车位数量有限，并没有考虑到我国发展迅速的私家车保有量。
也就使得现有的停车位不能够满足小区居民的停车需求，在这些地方，居民停车往往需要去“抢”。
而一旦抢得慢了，你就会陷入无地可停车的窘境。
另一方面，老旧小区的消防设施建设通常也不甚完善。
不仅过道狭窄、不便车辆通行，在发生消防事故时难以得到及时处理，而且很多小区的消防器材也是长时间没有更换。
可以说，这些长时间不更换的消防器材，简直就像“摆设”一般，只能看而没有实际用处。
在这样的情况下，一旦小区中发生了紧急火情，附近居民很可能无法使用小区配备的消防器材第一时间开展自救，难免会造成危及个人财产乃至生命安全的重大灾难。
再者，许多老旧小区的配套生活设施也并不完善。
近几年频繁出现在新闻里的老旧小区加装电梯争端，都是因为当初规划住房时没有将高层住户的电梯需求考虑在内，从而产生了一系列的邻里争端。
现在的年轻一代，有着对生活质量的较高追求。
因此，如果让他们居住在装修过时、设施落后的老旧居民楼里，其中很多人是不会愿意的。
我们也可以从此预测:在未来的几年里，老旧小区商品房的购房需求将持续下降，保守估计可能会出现压根没有买家的情况。
四、超高楼层的房子
相信大家都可以预料的到，这最后一类可能一文不值的房子，就是那些处于超高楼层的房产。
随着我国经济社会的不断发展，人口数量不断增加，全国各地的住房压力也水涨船高。
可土地面积是一定的，想要满足更多人的住房需求，那就只有将居民楼的高度一提再提。
于是乎，无数的摩天大楼在全国各地拔地而起，也让很多人得以拥有了自己的房产。
虽然高层住宅在一定程度上缓解了社会的住房压力，但相较于低层住宅，超高层的房子还是有其种种劣势所在。
首先，超高层住宅的住户外出相对不便。
在如今动辄二三十层的居民楼中，配备电梯自然是默认的规则。
但即使有了电梯，那些住在高层房屋中的居民，他们出门仍然要在下楼这件事上花费不少时间。
更何况，万一小区里停了电、电梯无法使用，那这些几十层高楼里的居民，可以说是上不能上、下不能下，只能被困在自己家里。
其次，超高层住户的安全隐患也较多。
上文我们刚提到过，一旦停电，高层住户将被困在家中。
这也就是说，当发生火灾等突发事件时，高层的住户们根本没有足够的时间去处理灾情或者外出逃生。
这在某种程度上也让想要购买高层楼房的人群产生了额外的担忧。
在人们购房选择更加多样的未来，高层房产可能会因为本身存在的种种劣势而被人们所遗弃，最终沦为房地产市场中的滞销商品。
结语
房地产市场的遇冷警醒着目前有着购房需求的人群，在购买房产时一定要做好长期考虑，不要因为一时的疏忽而购买了诸如以上四类的房产。
否则，在以后出售或者转让时或许就欲哭无泪了。
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