来源：安居客武汉
近期，规划为武汉天际线之一的长江之门地块出现在本月土拍中，此前传言由三峡集团接手，已经成为实锤！现在就来一起了解看看吧！
三峡集团将接手，集团总部落子于此！
根据武汉土地市场显示，P（2024）197号地块，由武汉鼎新实业投资有限公司竞得，成交总价204600万元，成交楼面价4814元/㎡。根据股权穿透信息，该公司为三峡资产管理有限公司的全资子公司，三峡集团总部选址终于敲定！
地块现状
据了解，本次P（2024）197号地块为原P（2018）137号地块，位处江岸区沿江大道与四唯路交汇处。
早在今年10月，官方就已经发布了解除P(2018)137号地块（江岸区沿江大道与四唯路交汇处地块）出让合同和成交确认书的通知。
图片来源：中北路
此前，P（2018）137号地块则是江岸区中原电子厂710地块，当时由卓尔控股、奥山集团、湖北联投等企业合资摘牌，建设长江之门左岸“商会大厦”。
据了解，本次挂牌中明确表示了，本地块设计需要落实两江四岸城市形象要求，与沿江一线既有建筑风貌协调，形成和谐有层次的沿江城市天际线形态；造型须考虑长江二桥、二七长江大桥、汉口江滩、武昌江滩等重要视点的城市形象及空问界面。
也就是说，该地块出让后设计的商业需要建设天际线类型的综合商业业态，如：武汉长江中心、周大福金融中心、武汉绿地中心等地标类写字楼项目。
由此可见，三峡集团总部未来必定会成为武汉一座新地标。
图片来源：武汉市文化和旅游局
长江电力以股换地，开发联投中心！
此外，近期作为三峡集团的核心成员的长江电力集团，目前总部大楼选址已定。
10月16日，长江电力发布公告称，第六届董事会第三十四次会议于2024年10月16日召开。审议通过了《关于定向开发武汉联投中心的议案》。
根据公告，公司已在北京产权交易所披露湖北清能投资发展集团有限公司42.99%股权及相关债权转让项目。截至11月14日，公司与湖北联信企业管理合伙企业签署了《产权交易合同》，并收到全部转让价款33.96亿元。截至目前，本项目已转让完毕，股权工商变更有关程序已完成。
据了解，2022年5月、2023年12月及2024年8月，长江电力曾三次挂牌转让过湖北清能集团42.99%股权及相关债权，当时转让底价分别为57.65亿元、40.36亿元、36.30亿元。
而本次，湖北联投集团“以地换股”，利用持有的武汉滨江黄金地段57亩存量土地（即长江电力建设全球总部大楼），置换长江电力所持清能集团42.99％股权，涉及交易金额40.36亿元。
三峡科创落地光谷，开展深入合作
早在2022年9月，中国三峡武汉科技创新基地就在光谷揭牌。并且武汉东湖高新区管委会与三峡集团签署《三峡—东湖科学城创新发展基地合作框架协议》，未来还将展开深入合作
据资料显示，2023年4月，三峡武汉科创基地高新园区就已投入使用。
园区内建设有三峡集团科创展厅、实验室、共享服务中心等。入驻单位有长峡数能、三峡遥感、三峡智慧水务武汉研发中心等三峡集团控股或参股单位，及十多家产业链上下游相关外部企业。
其实，自三峡集团决定搬迁至武汉后，其推动十余家子企业落户武汉市江岸区。
目前，三峡集团所在的办公大楼为原武汉市江岸区区委区政府及区人大两处办公场所。当时为了引进这个世界500强企业总部，江岸区立刻腾出核心地段区，以最快速度完成“搬家”。
截至今年3月，已有14家“三峡系”企业三峡建工集团华中分公司落户江岸区。并且，三峡集团自主建设的首个国家级科技创新平台——长江经济带生态环境国家工程研究中心在江岸挂牌。
本次土拍的成交也意味着三峡集团正式接手了原长江之门地块，也期待这个曾经的地标天际线项目能够早日焕发新生！
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