这个跨年，福州消费“热力”有点燃！
不信，请看个大商圈给出的新年开门红成绩单！
苏宁广场截至12月31日当晚10点，客流量突破15万，创年度新高；
东二环泰禾广场2天销售破3297万元，比增25%，客流突破39.6万人次；
正荣财富中心12月31日创全年新高，同比提升75%……
与此同时，在福州商业消费板块上发力的，还有酒店业的加速崛起。
随着近年来福州在文旅方面的快速发展，酒店业也借势旅游热和外国人过境免签政策红利，吸引越来越多酒店新面孔进驻。
近期，ME、亚朵S、希尔顿欢朋等陆续入市或即将面世，让来福州的商旅人士多了新选择。
商旅酒店涌现新面孔
这些年，福州酒店行业有不少新面孔涌进。
除了高星级酒店，还有高端民宿、精致商务等类型。酒店行业正在步入中高端精致局。
从满地的如家、7天连锁、锦江之星、汉庭等快捷酒店，到亚朵、全季等精品商旅酒店，福州主打中端商旅客群的酒店、民宿，正如雨后春笋般涌现。
去年12月，新玺·福州五四路希尔顿欢朋酒店开业，致力于服务中高端商旅客户及亲子家庭。
欢朋是希尔顿旗下最大的酒店品牌之一。福州五四路希尔顿欢朋酒店也是五四路周边首家国际品牌酒店，亦是福州首家希尔顿欢朋酒店。总建筑面积超1万方，拥有207间客房和6种房型。
采用简约时尚的装修风格，配有多功能HUB式大堂，以及24小时免费的健身房等便利设施。客房配置美国“Hampton Bed”标准的双专利床垫，与沙发床、可移动办公桌及人体工学座椅，提供舒适办公环境。
作为福州网红商圈和景区黑马，烟台山成为继三坊七巷之后，又一精品民宿的聚集地。
除了三坊七巷的泰隐安珀、三宝宾邸、美喜悦舍·四合院、书香文儒酒店、花间堂·朱紫相府、安民·半舍酒店，烟台山则涌现了安隐半山、文川一舍等新民宿酒店。
此外，丽枫酒店、亚朵S酒店等也将陆续入市。
其中，福州首家亚朵S酒店进驻岳峰广场。
相比普通亚朵，亚朵S酒店主要区别在于定位、服务、设计风格，以及目标客户群体。
亚朵S定位高端品牌，瞄准的是有一定消费能力，追求奢华体验、个性化设计和服务创新的年轻客群，尤其是85后和90后。
房间内会提供高级的床品，通常还有专门的健身房、游泳池等设施，还附赠早餐和洗衣服务等增值服务。设计风格更加现代，房间设施豪华且注重设计感，装修风格时尚、个性化。
位处晋安湖畔的福建南山纵横总部项目，总投资20.6亿元，占地面积39.44亩，总建筑面积11.83万平，拟建设两栋商务办公楼与一座配套酒店，其中自持酒店建筑面积5.4万平，根据官微“今日晋安”发布的效果图，明确该地块自持的酒店为超五星级“万豪酒店”。
梅园酒店福州火车站项目也在开发建设中，项目位于火车北站南广场东侧，用地面积15.88亩，总建筑面积为3.7万平，拟建设一栋总高21层的酒店。
还有钻石酒店位于晋安区新店镇西园村，项目占地面积31.5亩，总建筑面积7.8万平，拟建设16层酒店一幢、9层公寓式酒店一幢、11层商业办公楼一幢。
老牌酒店风格焕新
除了新酒店的疯狂开建，福州也有部分酒店迎来第二春。
在此之前，福州许多老牌酒店集体变身，华威酒店变身梅园集团旗下悦竹酒店，红旗大酒店加盟全季酒店。
而闽都大厦拆迁落成闽投大厦后，原闽都大酒店运营团队诺亚集团，再次取得了酒店的运营权，用了近4年时间设计、装修，精心打磨。
原闽都大酒店1991年被评为三星级饭店，所在闽都大厦于1986年建成，曾是福州的地标性建筑。
原闽都大厦被拆除
ME（全称“MAKE ME EAGER”）是继索菲斯之后，诺亚集团又一自创酒店品牌，拥有比肩万豪W酒店的设计语言，融合福州文化元素，采用兰寿金鱼作为IP，呈现潮奢风格，在音乐、香氛、科技等众多方面拥有不同特色，在定位和价位上，将对标三迪希尔顿和凯宾斯基酒店。
酒店拥有绝佳的地理位置，地处五一广场与地铁水部站，有3个地铁接驳口和地下停车场，楼顶可停直升飞机。
潮奢细节包括一楼大堂拥有融入福州元素的光影榕树须，挑高7米、搭配2200片茉莉花瓣华丽吊顶的700平米无柱宴会厅，配有原装进口美国EV和BOSE高端线阵音箱、全频和超低音箱等。
酒店共有212间套客房，房间均采用干湿分离卫生间、双洗脸台设计，独立更衣室，配备金可儿床垫、智能客控系统、智能卫浴，天然含硅温泉水和祖玛珑洗漱用品等。
区别于福州多数传统高端酒店，新入市的ME酒店，特别在餐饮经营方面独树一帜，由原万豪酒店总厨、师从烹饪界泰斗徐鹤峰门下，中国烹饪大师冯宁主理，匠心呈现、用心极致。
酒店餐饮包含闽都悦滟·广府宴、美极花YOUNG餐厅和多功能宴会厅，其中闽都悦滟·广府宴拥有11个包厢，围绕精致粤菜与地道淮扬菜、创新闽菜的核心出品，完美融合。
美极花YOUNG餐厅主打粤闽淮精致小炒、特色茶点、中西融合料理，随处可见的福州元素：由美院专业团队历时3年手绘还原的“老福州风貌”图，汇聚福州特产油纸伞、茉莉花、荔枝等元素的“繁花似锦”图，网红露台城市夜景等，致力打造全新潮牌闽都文化打卡点。
政策利好国资加入文旅战局
福州市财政每年统筹安排2000万元资金，用于促进我市酒店业高质量发展。
为进一步做大做强做优文旅经济、商务经济，促进文旅、商贸、会展等行业有机融合，引进高端国际品牌酒店，建设更多的高星级饭店，发挥酒店业在促进消费、拉动经济增长等方面的积极作用，推动我市酒店业高质量发展，结合我市实际，2023年11月，福州制定《关于促进福州市酒店业高质量发展的若干措施》（试行）。
首先是加大招商引资。至2024年底，通过引进、新建或提升改造，每个县（市）区至少有1家四星级（含）以上饭店或国际品牌酒店；对引进国际品牌酒店，符合相关规定一次性给予50万元奖励。
二是鼓励评星升级。对新增获评四星级、五星级饭店的，分别给予一次性50万元、100万元奖励；对于通过提升改造，由四星级升级五星级、且已享受四星级奖励的，给予50万元奖励；未享受四星级奖励的，给予一次性奖励100万元。通过3年评定性复评合格、未被“撤星”，分别给予一次性运营补助30万元、20万元。
三是整合盘活资产。在符合相关要求的前提下，存量空闲商业、商务办公建筑可以改作酒店使用，无需办理规划许可。支持酒店业与文化、体育、购物、餐饮、景区等业态的融合发展。
四是强化美食赋能。对入选“米其林”“黑珍珠”“金梧桐”等榜单的企业，一次性奖励10万元。
在政策风向标的鼓励下，福州国企也纷纷入局。
日前，福州建发集团旗下福州榕发酒店管理有限公司，透露了正筹备及运营酒店情况。
其中，已运营酒店1家，为鼓岭景澜酒店；筹备开业酒店1家，为榕发淮安景澜酒店；在建酒店3家，包括与洲际酒店集团合作的榕发会展假日酒店、榕发旗山湖voco酒店，以及刚刚拿地的三江口植物园配套酒店。
榕发淮安景澜酒店位于仓山区淮安板块，项目用地面积46.5亩，建筑面积约3.59万平，共有客房56间，设有超1000㎡无柱式国际宴会厅，配备餐厅、棋牌室、室内恒温泳池、健身房等功能区，已进入精装修阶段，预计2025年初开业。
2023年9月，“福州会展中心西北侧地块及福州国际人才港酒店项目前期技术顾问及运营管理服务项目中标结果”，新家坡IHG（洲际酒店）旗下六洲酒店管理（上海）有限公司竞得2个酒店项目前期技术顾问及运营管理服务项目。
会展中心西北侧出让地块项目占地面积5.8万平，总建筑面积约9.9万平，规划建设一幢11 层酒店，即榕发会展假日酒店。
酒店建筑面积约2.64万平，共有客房279间。设有1400平方米大宴会厅、全日餐厅、中餐厅、健身房等功能区。目前正在建设中，计划于2025年5月开业。
福州国际人才港位于闽侯旗山湖北侧片区东侧地块，总建筑面积约19.5万平，其中塔楼约11.2万平，建筑高度198.9米，共47层，作为目前闽侯“第一高楼”备受关注。
规划有旗山湖voco酒店，建筑面积约3.42万方，共有客房230间。设有餐厅、1500平方米大宴会厅、多功能会议室、大堂吧、泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等功能区。目前正在建设中，计划于2027年开业。
三江口拟规划建设的是花园酒店（旅馆）项目，用地258亩，会议中心180亩，合计438亩。
目前已完成拍地，项目位于仓山区三江口植物园一期主入口，占地面积16亩。酒店由榕发筑地公司负责项目建设与施工，开业时间待定。
在刚刚过去的“十一”国庆假期，福州文旅市场呈现出持续火爆的态势，“三条簪”成为现象级文旅IP。据测算，假日期间，福州累计接待游客731.03万人次。
同程数据显示国庆假期福州订单总量位居全省第一，中国联通2024年国庆假期文旅数据报告显示，福州市入境深度游客量排名位居全国第四。
显然，酒店业正在迎来最好的时代！
来源：说商道市原创，综合整理福州房产、楼市大侦探等
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