北京大学国家发展研究院院长姚洋说“全世界范围内来看地方政府最大的一项财政收入就是房地产税”，他提到了美国，他说“房地产税是美国政府的最大的一块税，美国的基础教育开支都是从房产税这方面收过来支撑的，美国的小地方是收不上来税的”。这个现象倒也很好理解，毕竟房地产它是一个不动产，收税呢相对容易。他呼吁“我们国家要尽快地征收房产税，交了税之后，所谓的70年产权它其实是可以自动延期的。”不过她也说了“即使要收房地产税，也应该是全国统一取售，不能每个城市的标准不一样。”其实说到房产税，我国和国外还是有细微的差别，国外的土地是私有的，哪怕是地下挖到的金矿，它也是属于私人所有，从这个层面上来讲，房地产税也有法律依据。

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姚洋

但是呢在我们国家土地都是公有的，这个事实必须要考虑到。其实我们国家的时候，房地产税我感觉已经收过了不过是一次性收取罢了，这个和欧美国家的一年收一次倒是有一些不同。我们国家创立的70年产权，还有美国的永久产权在本质上还是不一样的，所以他不能简单的统一来看，严格意义上来说，我们国家的产权就是租的。如果真的要征收房地产税的话，我想对房地产的冲击还是比较大的，到时候势必会导致有多套房的人拼命的抛售房产这时候对房价的打击将是致命性的。其实严格意义上来说，房地产税就是财产税，私人财产才缴纳财产税，如果真的要写房地产税的话就基本认可了，土地是私有的，但要知道的是我们国家是公有制为主体，所以房地产税一下两下应该是交不起来的。

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房地产

我大胆的预测一下，如果正式启动房地产税的结果，我想小地方应该是打击最大的，小地方本来就资源有限，大家肯定会因为房地产税一下就跑光抛售房产，所以这个政策可不能一刀切。一般来说房地产税是根据房价来定，正常情况下也就是增收1%的样子，但是中国和美国的工资收入差距太大了，所以绝对不能照搬美国的房地产税制度。