2025年伊始，融创公布了一则喜讯：近三年，累计交付达66.8万套。
紧接着，1月7日，又传出一则不太好的消息：据司法机构网站，中国信达（香港）资产管理有限公司在香港对融创提出清盘呈请，聆讯定于3月19日举行。
懂得都懂，融创这一轮的债务危机始于2022年5月。彼时公司公告称，不会支付本应在2022年4月份到期支付的4笔美元债利息。
到2022年9月8日和11月16日，持有本金2200万美元及应计利息的优先票据的债权人陈淮军，对融创提出清盘呈请。
不过，一年后，此次清盘呈请被撤销。
2023年6月，融创公告称，有关呈请人陈淮军就其持有的优先票据对公司提出清盘呈请一事，香港高等法院已颁令撤销呈请。
时隔一年半，融创再次收到清盘呈请，这次对方是曾经的“白武士”中国信达。
而就在此前一天，1月8日，债券受托管理人国泰君安证券股份有限公司披露，融创房地产集团有限公司公司债券临时受托管理事务报告。
据公告显示，2024年11月，融创房地产新增到期未偿付借款本金32.36亿元，截至2024年11月30日，到期未偿付借款本金为1155亿元。
其中，银行贷款逾期234.15亿元，非银行金融机构贷款逾期741.09亿元，其他有息债务逾期178.60亿元。
另外，截至2024年11月30日，融创房地产新增10项失信“老赖”行为，累计437条。
1月6日，融创公布2024年12月未经审核营运数据，2024年累计合同销售金额约为471.4亿元，同比下降44%。
实际上，2025年1月，融创的化债工作取得了阶段性进展，但仍面临一定挑战。
在境内债重组方面，融创已取得显著成果。自公布境内债券整体重组方案以来，融创已有八笔债券争取到持有人支持重组，旗下“H1融创03”重组方案近日获得表决通过，该笔债券余额为19.26亿元。
目前，融创10只境内债已经有8只展期通过，对于余下的3只债券的投票结果也会在近期宣布。
融创境内债二次重组方案包括现金要约收购、债转股票或股票经济收益权兑付、以资抵债、留债展期四个选项，削债比例超过50%。若该方案能落地，融创预计可以减少50%的债务负担。
在境外债方面，融创中国正面临一定的兑付难题。据澎湃新闻消息，融创中国将进行二次境外债重组，最快3月份可以有初步重组方案。
有债权人表示，融创方面告知或将无法按时兑付2025年9月到期的美元债，公司正研究可替代的方案，但目前还未形成方案。
融创在化债过程中积极与债权人沟通协商，为解决债务问题不断努力。但房地产市场的不确定性仍给融创的化债工作带来一定的风险和挑战，后续进展仍需密切关注。
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