2026年已经拉开了全新的帷幕，很多人呢还是非常激动的。
经历了颓废的2025年，房地产市场似乎也没有真正的起到止跌回稳。
但这并不影响我们期待接下来的房价继续出现上涨的迹象，或者很多的好政策落地。
所以呢在楼市里面又开始出现了一些小道消息，而这些小道消息呢，看完之后真的挺热血沸腾的。
1
听说楼市里面传来了两个小的消息，先说说第1个。
这一个就是说1月份的时候呢会给存量房贷贴息1%。
贴息这个政策呢，其实出来已经很长一段时间了，但是一直都还没有起到所谓的作用，反正没什么效果。
一开始的贴息就是你去申请什么这样贷那样贷，包括装修贷，然后给你一定的补贴，让你享受低利率就这么回事儿。
后来没啥动静之后呢，又开始给新买房的人，新贷款的人，一定比例的贴息，希望能够有所好转。
实际上呢，两次动作都没有什么大的波澜，反正市场还是非常平静的，可能也就热度一两天吧。
所以现在楼市传来了一个好的小道消息，就是会给我们的存量房贷进行贴息，而且比例是1%。
我只能说希望如此吧，毕竟存量房贷在1月1号的时候已经开始下调了，现在大家都是按照3.2%执行的。
所以从2月份开始，我们的房贷多多少少又会少还一点点的，只不过这次力度不大，可能也就小几十块钱吧。
至于会不会给存量房贷贴息，我觉得现在还有待商榷，还不太明确。
2
另外一个小道消息是说，北京和上海的户籍可能要放开了。
的确啊，前段时间北京不是又放开了五环的限购嘛，然后很多人就在预测接下来呢，上海和深圳会跟进。
而这一次全面裸奔的有可能是深圳，然后是上海，北京的话估计在今年的5月份前后也会全面的放开。
而很多人在评论区留言，放开也没有用，如果全面的放开限购，那么房价就真的开始下跌了，真的就兜不住了。
如果真的要想房价再次出现好的行情，像以前那样快速大幅上涨，不仅仅是要放开限购。
也不仅仅是降低利率，降准降息，或者给到大家一定的购房补贴，比如省下交易税费什么的。
其实最厉害的一招就是直接放开一线城市，比如北京和上海的户籍政策，放开之后，你要相信，人往高处走，很多人都会去买房，绝对爆涨。
因为在北京和上海这类大城市里面的户口真的太值钱了，比1,000万都还值钱，如果放开了，有钱人一定会抢着买。
买套房就能够拥有上海和北京的户口，谁敢不去买呢？谁能不感兴趣呢？
不过要不要放开，我觉得还是要等3月份的重要会议开了之后才能有明确的答案吧，所以这一点呢也不太好说。
那么就目前来看，这两个小道消息落地的可能性呢，基本上也是很小的。
如果是真的，那倒也好了，毕竟这样的政策说不定真的就能够让房价干翻倍。
对于我们买房人群来说，降低这样的预期，也许这样惊喜出现的时候才会真正的快乐。
那么你觉得接下来楼市会有这样的大动作吗？你觉得房价会起飞吗？
热门跟贴