1月20日，国家罕见同日召开三场高规格新闻发布会——发改委、财政部、自然资源部与住建部齐发声，释放出近年来最强楼市政策协同信号。

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当天，LPR利率虽连续第八个月“按兵不动”，但政策层面却火力全开。发改委明确将实施城乡居民增收计划，从源头激活购房信心；

财政部定调2026年财政政策“十分积极”，强调“总量增加、结构更优”，重点支持稳就业、促消费，为楼市托底提供真金白银支撑。

更关键的是，自然资源部与住建部联合出台城市更新新政，允许存量土地和房产在5年过渡期内灵活转用，简化审批、创新登记，并鼓励整体打包运营。

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这意味着大量闲置厂房、老旧楼宇有望变身保障房、租赁住房或新兴产业空间，既盘活资产，又拉动投资。

业内人士指出，三部门同步发力，绝非偶然。这是中央推动“十五五”开局之年稳经济、稳预期的关键一招。

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尤其对刚需和改善型购房者而言，限制性政策清理、产品力提升、“优质优价”机制等举措，或将带来实质性利好。

楼市寒意未散，但政策暖风已至。这一轮组合拳，或许正是市场企稳的转折点。