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（来源：不良资产行业观研）

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自恒大被境外债权人申请清盘以来，集团整体债权债务处置步入纵深阶段。

体系内多家附属公司相继进入重整或清算程序，风险加速出清。即便是一度被视作集团压舱石的恒大物业、恒大汽车两大优质核心资产，如今也陆续挂牌待售、寻求变现偿债。

2026 年 3 月，深圳市中级人民法院就恒大地产集团（深圳）有限公司破产清算一案发布最新裁定，目前恒大地产集团（深圳）有限公司已进入司法破产清算程序，案件编号（2025）粤 03 破 857 号。

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2025 年 12 月 5 日，深圳中院裁定受理该案，指定清算组为管理人；2026 年 1 月完成首次债权人会议，累计申报债权 511 笔、总额约 2500 亿元，经审查确认债权超 500 亿元。这是恒大体系风险出清的标志性节点，也意味着这家曾深耕深圳的区域平台，依法进入资产处置、债权清偿阶段。

作为恒大在深圳的核心主体，该公司曾参与多个重点项目，如今因债务违约、流动性枯竭，无力清偿到期债务，最终走向清算。后续将由管理人统一开展资产核查、债务确认与公平分配，优先保障工程款、购房者相关权益与法定优先债权。

此次破产清算，是房企风险法治化处置的典型案例，也标志着高杠杆、高周转模式在核心城市的彻底退场。对债权人、业主、供应商而言，司法程序意味着有序处置、底线兜底；对行业而言，则是告别野蛮生长、走向稳健合规的必然一步。

一个房企时代落幕，市场正回归理性与安全。