你是不是经常刷到视频或者文章告诉你，二手房价格跌回2016年的水平了；
打开网易新闻 查看精彩图片
说实话我总能刷到类似的文章，说房价跌回十年前了；
打开网易新闻 查看精彩图片
有的会讲述自己身边朋友同事买房的案例，就像这位博主说同一个小区，2015年的时候房价在4千/平，后来开始涨价，2022年左右停留在7千/平；
最近成交价在4200元/平，所以就得出了二手房价格跌回十年前的结论！
打开网易新闻 查看精彩图片
今天又看到另一个博主根据统计数据得出的一个结论：如今房地产二手房的实际购买力和2006年一个水平；
能看出自2022年以后，楼市实际购买力直线下滑。
打开网易新闻 查看精彩图片
但说来奇怪，上个月钱江晚报还报道，三月份上海楼市迅速升温，二手房单日成交量冲上1千套；
随后就看到很多人说一线城市二手房量价齐涨，楼市拐点已到，接下来楼市要上涨了......
那么，究竟哪种论调对呢？
其实这些论调都是片面的，拿个别城市或者小区的短时数据以偏概全；
不管是说楼市成交量跌回20年前，价格跌回10年前还是说马上要回暖了，都只有一个目的；
刺激你买房，楼市量价齐跌到低点说明现在买房性价比高，鼓吹接下来楼市要回暖涨价，是为了让你抓住时机赶快买房；
这点小心机你看明白了吗？
打开网易新闻 查看精彩图片
其实，上面那些话术都有夸大的成分，因为根据网友们的留言，我发现二手房的降幅根本没有那么大；
深圳的网友说，2006年我们这里房价6千，现在6万，能一样？
还有的网友说，16年我买房5500元/平，现在是一万三，这叫回到16年水平？
所以说，网上那些论调不能信，要不然你就成韭菜了！
热门跟贴