最近后台被问爆了！
全是街坊追着问：
“我家老弄堂还在不在内环旧改计划里？”
“哪里还有可能赶上最后一波征收红利？”
说句掏心窝子的话，谁不盼着自家老房子能早点动迁，换一套宽敞明亮的新房？但能不能拆，真不是靠瞎猜、靠听小道消息的，得看规划、看地块、看官方公示，急也没用。
今天我不玩虚的，就照着公开信息，把内环内还在旧改收尾范围内的旧里、地块，给你们一次性说清楚，街坊们对照着看，心里立马有底！
一、黄浦｜内环核心区，旧里基本扫尾，仅剩零星地块
黄浦是内环旧改推进最早、也最快的区域，成片的旧里基本都已经完成征收，现在剩下的，都是早年产权复杂、户数零散的收尾地块。
151街坊永华大楼：已经启动征收，评估价快10万/㎡，补偿标准实打实，没什么水分。
其余零散旧里：大多以成套改造、修缮更新为主，大面积征收的可能性极低，大家别再抱着不切实际的期待了。
二、静安｜成片旧改收官，仅剩零星收尾项目
静安的旧改，一直都是街坊们关注度最高的，毕竟地段和补偿都够顶。
128街坊旧改：已经正式启动征收，近4000户街坊，这是静安最后一批大规模旧里改造了。
其他零散旧里：主要集中在北站、南京西路周边，以零星地块为主，大多是产权复杂的收尾项目，推进速度会慢很多。
三、虹口｜北外滩沿线，收尾旧里还有机会
虹口的旧改，基本都集中在北外滩沿线，这也是内环里为数不多还在推进的成片旧改片区。
北外滩剩余旧里：主要集中在提篮桥、北外滩街道，部分地块还在推进意愿征询和方案公示，属于板上钉钉的收尾项目。
其他零散地块：以改造、修缮为主，征收的可能性不大。
四、杨浦｜内环内无大片旧改，只剩零星改造
杨浦内环内的旧里，基本都已经改造得差不多了，现在剩下的，大多是零散的旧里和老公房，不会再有大规模征收了。
零星旧里：主要以成套改造、厨卫合用改造为主，改善居住条件，不是征收动迁。
大家别再瞎等杨浦内环内的大片拆迁了，基本没机会了。
跟大家说句实在话，现在上海内环内，早就不搞大拆大建了。
真正能赶上最后一波征收红利的，就那么几类：
1. 纳入官方收尾征收计划的零星旧里
2. 产权结构清晰、户数集中的零散地块
3. 城市更新重点项目涉及的地块
那些还在传的“某某小区马上要拆”，99%都是小道消息，别被忽悠了。
想知道自家到底有没有机会，教你3招，不用求人：
1. 直接搜“上海市规划和自然资源局”，查征地公告、征收公告，有没有你家，写得明明白白。
2. 看你所在区的房管局、征收办官网，里面的年度征收计划，就是最准的消息。
3. 看小区门口，有没有贴“暂停户口迁入”“暂停房屋交易”的通知，贴了，才是真的有戏。
咱普通人，别再抱着老房子“赌拆迁”了，现在内环内的旧改，大多是修缮、成套改造，改善居住条件，不是靠拆迁暴富的时代了。平常心看待，日子该过还得过。
后续有任何内环旧改的公示、启动、进度更新，我都会第一时间发出来，帮大家盯着！
你们家在这些收尾片区里吗？评论区报个地址，咱一起唠唠，看看谁的运气好！
本文数据按片区公开公示的国有土地上房屋征收及相关补贴细则测算，最终补偿金额、安置规则以官方评估报告、每户核算单及现场公示为准；补贴申领、选房流程按属地征收办现场要求执行，政策调整以官方最新通知为准。本文仅作上海动迁民生资讯分享，不构成任何签约、选房决策建议，不代理征收相关业务、不参与中介代办。文中图片均为AI生成或场景示意，如有侵权请联系作者删除。
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