广州朋友，你哋试过 平嘢冇好货、好货冇平嘢 未？今日呢单新闻真系睇到地产圈、文旅圈齐齐摇头： 南沙百万葵园不动产打包 7 折法拍 ，评估近 3 亿，起拍先 2.04 亿，保证金都要 2000 万！结果超 700 人睇热闹， 最终 0 人报名 ，真系 平到笑都无人敢执 ！
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今次法拍真系 大手笔 ，广州市中院出手，将百万葵园旗下 五大不动产 一次过打包拍卖：
新港大道 100 号（1-2 栋、3-9 栋）
新港大道 80 号
花之恋婚庆村 D5 栋总评估价 2.92 亿 ，起拍价 2.04 亿 ，直接打 7 折，听落真系笋到爆！
物业涵盖酒店、商业、配套、婚庆村，国有出让用地， 五通一平 齐晒，位置又喺万顷沙，近深中通道、南中高速，规划都几好下，你哋话係咪啊？
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咁平都无人吼？内幕真系 阴公咯 ！肥胜帮你拆穿佢：
20 年长租约缠身：部分物业被人主张20 年租赁权，法院唔负责清场，买卖不破租赁，买咗都收唔返楼
抵押查封一大堆：大部分物业办咗抵押、被查封，债务纠纷多到数唔晒
现状残到喊：酒店空置、配套废弃，再投入翻新都要一大笔
门槛高到惊：保证金2043 万，加价一次百万起步，小老板睇唔起，大老板嫌麻烦
总结就系： 大买家看不上，细买家接不住 ，妥妥嘅 烫手山芋 ！
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讲起百万葵园，真系 一代广州人嘅回忆 ！当年珠三角头号网红景区，花海、城堡、婚庆村，周末人山人海，承包无数家庭出游、学生春游、情侣拍拖。
点解会执笠？重资产投入太大，城堡酒店 砸十亿 ，但客流撑唔起；运营跟不上，产品多年唔升级；再加上疫情同文旅洗牌，最终 风光不再，负债累累 ，连物业都要摆上法拍台，真系令人唏嘘！
法拍有风险， 平嘢多隐忧 ；百万葵园 7 折都流拍，话你知投资真系唔好净系睇价钱！你觉得呢堆资产最终会有人接盘吗？评论区倾下偈！
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