昨天，二娃报道了一则新闻。
说的是增城一回迁房小区，因为业主集体不交物业费，导致小区“摆烂”。
垃圾成堆无人管不说，地下停车库也被断电了，整个停车场乌黑一片，根本看不清前方的路.而且，楼栋电梯也停了,每栋楼只留一台电梯运行.....
而小区物业公司，在累计亏损超100万
之后，最终选择无奈撤场！
但让我没想到的是，这篇文章发布后，引起了很大的争议！光评论就多达241条！
我乍一看发现，大部读者都在骂回迁房业主。
比如“村民素质低，以后买房不能买和回迁房业主混住的小区“；“终于理解了买房就是选邻居这句话的重要性了”；”1块钱的物业费都舍不得交，哪里会有物业肯接手？”等等。
但是呢，在我仔细看完这200多条评论后，以及今天有村民找我探讨这事儿后，二娃又有了一些新的感悟和理解。
并且，还陷入了一个新的思考之中：广州回迁房村民，到底该不该交物业费？
为啥会有这种思考呢？
我们先看看黄埔回迁房村民，是怎么看待交物业费这件事情的！
@老黄埔村民A：回迁房不缴物业费，不是很正常吗？物业费从停车场收入还有集体经济收入里面支出，附近的村里都是这么操作的！老黄埔这边拆迁回迁房，都没有交物业费的！
@老黄埔村民B：不交物业费很正常，你站在村民角度看看，自己的房子被拆了赔偿的回迁房，还要掏公摊，公摊给了还得收着收那儿，说得好听交赶鸭子上架，都不敢说难听的。
另外一个就是物业费确实对于村民来说太高了，不是谁都交得起，因为很多村民就是普通的村民而已。以前的房子都是不需要这些成本的，现在被拆迁了，多出来这么多生活成本，吃不消。
并且，他还表示，自己摇珠之后，知道那个房子是自己的，就直接去把锁给翘了换了一把，大家都不愿意签物业纸，也不需要去交物业费。
当然，村民之所以敢不交物业费，也有法律上的原因。
据村民透露，回迁房不用怕开发商律所威胁拿房产证，大家都是绿本地契，摇珠公证就是自己的！物业也不能断电断水赶你走！所以，你不交物业费，他们也不敢拿你怎么样。
但商品房买家可就不一样了，买商品房的人，是没得选择，这都是捆绑式的，必须接受！
emmm，这么一听好像也有点道理！
站在村民的角度想，确实是这个理：“房子是你要来拆的，不是我让你拆的！你拆我房子搞开发，自然是有利可图！我原本村屋住得好好的，不需要让交任何费用，没有任何生活成本，但因为你拆迁，我得各种折腾搬家好几次。现在赔偿我的回迁房，要我每个月交这么多物业费，还有公摊费，我凭啥要交？”
“我同意拆迁，是在为城市做贡献，做让步，给我免费物业费不是应该的嘛？”
再加上，很多村民，其实就真的是很普通的人，他们收入很低，房子被拆了后住进回迁房，对她们来说，不是喜事，而是负担。每个月的物业费对他们来说，是一笔不小的开支，压力很大。
那么，这是不是意味着，村民就不用交物业费了呢？
那自然也不是！
毕竟，你住得房子不再是村屋了，需要有物业来集中管理，需要有人清理垃圾，维护社区正常运行。而这一切都是需要产生费用的。
所以，这个费用谁来负担呢？
对于这一点，好像大家的回答还挺一致的，那就是：村集体！
呐~评论区里面就有不少人提到了这一点：
那就是回迁房村民，都不需要交物业费，物业费由村委统一支出，直接用村里的公共收益来填补即可。
而事实上，很多村也确实是这样在做。
比如下面这位朋友跟我说，她朋友住在文冲回迁房，住了10多年了从来没有交过物业费。
人家小区也同样不乱，垃圾也都有人收，因为物业费都是从村集体经济收入里面扣除的。
只是说，这种回迁房小区的物业，通常都是找性价比高的，能省则省，人员配置少点，其实也村集体收益是完全可以覆盖得了的。
这么一看，我觉得这也是个办法，而且对村民来说，也确实是最好的处理方式。
你们觉得呢？
最后也问大家一句：你们觉得，回迁房业主，该交物业费吗？
广州哪些回迁房不用交物业费，以及哪些在交物业费/交多少？欢迎大家来评论区说一说。
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