关注！常州钟楼区张墅村地块最新进展曝光。
近日，有网友在小红书发布该地块最新消息，从规划来看：该项目案名为常乐谷，定位为城市亲子派对乐园。
区别于一般的商业体，该项目以户外为主，目前招商的部分为10000㎡外广场。
招商数量约60家店，包含正餐10家、轻餐饮20家、零售潮玩文创30家，预计今年12月24日开业。
目前已有挖掘机进场，正式动工。
从地理位置来看，该项目位置非常优越，是纯正的地铁口商业，紧连地铁2号线五星站。
该项目隶属于钟楼勤业板块，也是钟楼典型的老城区板块。周边住宅密集，分布了龙湖龙誉城、五星星韵城、龙湖花千树、新城香悦半岛、星悦花都等成熟小区，人流量密集。
虽然该项目人流量不用愁，但同样未来遇到的挑战也不小，仅1公里内就有龙湖天街、大润发、星韵生鲜市集等不同类型的商业，如果项目不够有吸引力，很容易遇冷。
最后，我们再看回地块，张墅村地块原本的用地性质是商住混合地块，总面积约129亩，凭借地理位置的优势，大概率也会打造品质住宅，但随着常州楼市库存量的上涨，因此不少地块都进入了“冬眠期”。
为了使闲置地块重生，也不得不变换了用地性质。
今年常州就有不少地块规划变更，比如武进区WZ1501、WZ1503基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示发布。
主要修改内容为拟将修改范围内商住混合用地和二类城镇住宅用地修改为一类工业用地；
武进区前黄镇部分地块控制性详细规划（修改）批前公示发布。
修改内容为拟将景德路北侧、永安河西侧部分地块用地性质由二类城镇住宅用地、二类工业用地修改为一类工业用地；
拟将景德路北侧、永胜路东侧部分地块用地性质由二类城镇住宅用地修改为商住混合用地等。
这一类住宅用地规划变更的不在少数，对于处在楼市调整期的常州而言，作用更加实际，
以上就是今天文章的全部内容，欢迎评论区留言讨论。
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