原标题:530万买的精装房,查出140处问题……整改半年后她又带人来,还剩60多条?
崔女士反映,她花500多万买了一套精装修的房子,验房时发现了140处问题。
如今整改半年了,还有不少问题没处理好。
崔女士接受记者采访
崔女士:2024年的时候买的房。然后正常应该是今年4月份就要交付的,但是我当时是带了验房师过来查出了有140多处的问题,所以说我说等他们弄好之后我再收房。
崔女士的房子在杭州钱塘区金沙御湖境府小区,面积130多平方,总价接近530万,精装修交付。
崔女士出示了《房屋检查报告》,说是检查了15个功能间,共发现了140处问题。
图为相关检查报告
报告上将问题划分为三种颜色,并在对应的区域贴上了相应颜色的纸条。
不同区域贴了不同颜色的纸条
从崔女士跟物业的聊天记录上看,小区的房修部门接到反馈后,陆续开展了修复施工。
崔女士:等到7月份的时候呢,他们跟我说是已经弄好了。然后7月份我又过来,带了验房师,查出来还剩60多条,像这个都是松动的。
记者:就相当于是,你们家所有需要修的,都贴了一个这个纸?
崔女士:对,就是地上这些小纸条全都是问题。
记者:那地上这些小纸条,就相当于是已经修过的?
崔女士:不知道他有没有修过了。
崔女士称房子现在还存在多处问题,而且也不知道地上的这些纸条上的问题是修好了还是没修好
杭州金沙御湖境府小区物业服务中心 工作人员:有专门的房修,是他们在做跟进的。
记者:就开发商那边的吗?
杭州金沙御湖境府小区物业服务中心 工作人员:目前也算是在物业的人,但是他们怎么说呢,也不是在我们这边的办公室里办公的。
记者:那能联系上他吗,或者他在这的办公室在哪里呢?
杭州金沙御湖境府小区物业服务中心 工作人员:我刚跟他说,他过来了。
记者:大概要多久?
杭州金沙御湖境府小区物业服务中心 工作人员:不太清楚。
按照《房屋检查报告》,140个问题里有9个属于“严重”,被标记了红色;这9个标注里,有好几个涉及到了下水道的排水。
图为检测报告截图
崔女士:两个卫生间都是这种情况,需要的是把这个(瓷砖)敲掉之后重新铺上去,因为它这个是不平的,所以导致它这个下水是下不去的。
记者:现在都还没有修过来,还是怎么样?
崔女士:没有修,他就说没材料。我问他什么时候有材料?他说不知道,没有办法给我回复。这真的让人很恼火,都已经半年了,这个瓷砖就算是现做也能做出来了吧,都半年了呀。
杭州金沙御湖境府小区房修部 工作人员:它就是施工单位“躺”吧,现在是。
记者:你的施工单位,是指房产开发商还是?
杭州金沙御湖境府小区房修部 工作人员:它就是分包出去的。现在都是分包的呀,你像精装的墙布啊,这些东西都是分包出去的。昨天我们领导去找第三方去谈去了。谈到现在还没好,大概是那么个情况。
记者:就具体时间也还?
杭州金沙御湖境府小区房修部 工作人员:我有时间肯定会给你了,我也不想被你们催啊。
崔女士:我的诉求就是尽快把我的房子弄好,然后我好收房,我好住进来。房子在外面租租的话,一个月也要一万多块钱呢。那我肯定是想自己都花钱买了,这个房子肯定是想尽快住进来的呀。
房修部工作人员称有时间肯定会处理
稍晚些时候,房修工作人叫来了门窗等材料的第三方分包商,崔女士反馈,几方沟通得并不愉快。
图为验收报告指出的多项问题
崔女士:我不知道这个事算不算延期交付,反正他就是耽误我的这些时间,还有这些钱,如果能赔付我最好了。
杭州金沙御湖境府小区物业服务中心 工作人员:这种事可能就是跟地产(开发商)联系吧,因为这个最终归宿嘛,肯定就是说开发商那个时候就没做好。那么可能要跟地产那边去做沟通。
开发商方面文字回复记者,说是剩余的装修问题计划在三天内处理完毕;相关维修方案已获业主认可,他们会持续履行保修义务。
开发商发来的回复
同时也认为,“崔女士户内验房所涉问题不属于影响居住的重大质量问题,不满足合同约定的赔付条件,会继续跟业主沟通协商解决后续事宜。”
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