我们将在未来的相当长的时间里，精细踩盘，客观评价，将你想要的楼盘信息，准确传达。

买这里学区房的人，通常是预算不够买连元街的学区房，才外溢到了崇宁路。

目前，崇宁路小学的施教区（2019）有：

接下来我从以下几个方面来给看一下这几个小区的对比：

1

价格

我们先来看看崇宁路小学热门学区房目前的价格情况：

中介透露，她已经带了好几组客户去看过这套房源了，成交的概率很大。

我从中介那里得知，小区近期没有成交，主要因为没有小户型挂牌。 然而 ， 她手上就有好几位客户在等 小户型房源。

据说，这套房源的学区目前还不能用。

对于这套房源有中介猜测：这个价格明显试探性比较强，房东不着急用钱，打算等价格往上走走再出手。

而留芳声巷目前在链家网上没有在售房源，我们从诸葛找房上看到有9套在售房源。

2

距离学校路程

3

环境

接下来，我们再来看看小区周边配套和环境。

一个好的小区其配套也必须是齐全的，至少能够满足居民的日常需求，所以购房者在判断小区环境好坏的时候，还要结合小区周边和内部的配套来看。

从上图可以看到，镇巷是距离商场最近的小区。

话不多说，看图：

▲东河花园和留芳声巷

▲镇巷

▲小娄巷横街

▲田基浜

4

房价涨幅

现在买学区房的人肯定不是单纯为了学区，还带一部分的投资心理。

为此，我整理了崇宁路热门学区房的房价涨幅：

无论是小学学区房还是初中学位房，一定要了解学校的历史成绩和水平，不能只看名字。

因为你一旦选择了某个区的小学，初中大概率还是在这个区念，所以要选小学初中都不错的区域，不然初中又要买一套。

如果是纯投资，没有读书需求，那么“只有好学校这一个优势，其他都是渣”、而且已经很贵的房子，最好别买(要读书还是可以买)。

最后，如果让你买崇宁路的学区房你会买哪个小区呢？为什么？欢迎在文末留言~

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