青岛楼市这两年整体还是降的比较多。
青岛楼市的那些房东也是比较无奈了。
不过还好青岛房价也不是所有区域都降的那么多，青岛楼市内部还是有分化的，有的区域降的多，有的区域降的少。
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青岛楼市像是团岛板块，房价就只是从22000降至了20000，降幅连10%都不到，还有麦岛板块那边，房价就从46000降至44000，降幅连5%都不到，这些都是属于青岛楼市里面降幅不大的地方。
而青岛楼市里面还是有那种降幅比较大的地方。
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像是大学路板块那边直接从3.6万降至了2.5万，1.1万降没了，还有中央CBD板块，那边从2.1万降至1.6万，5000降没了，以及等等的，这些区域就是降了20%、30%的样子，就是属于降的比较狠的地方了。
所以现在青岛楼市里面就是有人感觉房价跌的多，有人感觉房价跌的少，各种类型的都有。
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彭叔是觉得现在青岛还是有不少有钱人的，所以青岛楼市崂山区、市南区那些沿海的独栋别墅小区房价整体还是比较硬气，但是给那些中产住的房子就没那么硬气了。
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青岛楼市待售二手房到没增加太多，像是麦岛板块待售二手房从466套增加到了496套。
