2020年冬天,东风广场那栋叫“美美世界”的大楼突然着火,电缆井烧得很严重,损失达到上百万元,火被扑灭后,大楼没有倒塌,但也没有人来修理,整个商业区有二十多万平方米,扶梯锈得不能使用,草长得快到膝盖那么高,广告牌歪在那里,就像没人管理的墓碑,居民还住在这里,他们没有房产证,电梯没有经过年检,物业公司缺少资金,用的是临时接的电,安全问题只能靠自己注意。

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这栋楼2012年开工,当时计划投入四十亿元,建筑面积为四十万平方米,住宅销售得很快,开发商一收到购房款就交了房子,但验收并未通过,消防也不合格,监管没有发挥作用,预售资金也没有单独管理,钱被挪作他用,到了2016年开发商老板跑路,欠下三十三亿元债务,涉及两千多人等待退款,法院多次查封房产,这些房子已被抵押给银行和个人,情况非常混乱。

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2019年政府打算出手救助,为此专门成立工作组,但土地和楼房都被查封,银行要求优先偿还债务,民间借贷也紧追不放,部分商铺早已被小商户占用,产权关系混乱不清,有投资者曾有意接手,可一查账目和手续就感到头疼,最终全都选择退出,到2023年留守人员也已撤离,如今整栋大楼完全无人管理、无人维护、无人过问。

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这个项目跟郑州、成都那些烂尾楼情况不一样,它没被列入省级纾困名单,也没有政策兜底,就是典型的县城。

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我见过很多烂尾楼,这个最让人心里发堵,不是因为房子破旧,而是因为住在里面的人每天开门关门,却找不到自己家在哪张纸上,银行追债追不到。

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