北京那家给孩子治疗唇腭裂的嫣然天使医院，到现在还在开着，门口贴着法院的腾退公告，上面写着12月4号前必须搬走，可现在已经到了1月16号，手术室里还是照常做手术，候诊区里坐满了家长，有的孩子从2013年就开始在这儿看病，要是医院突然关门，那些孩子脸上的疤痕可能一辈子也好不了。
医院在2009年租下这个地方，一年租金500万，到了2019年续约的时候，房东要求涨到1000万，他们只能接受签了合同，结果疫情三年期间经营成本变得很高，没赚够钱，累计欠下2600万，但医院方面强调之前的租金基本已经支付，现在欠的主要是涨价后多出来的部分，李亚鹏自己也承认，从法律上讲确实存在这笔欠款。
房东张先生是位70岁的香港人，他说当年把房子按市场价的一半租出去，本来是想做点好事，也早就和医院打过招呼，说租金以后会调回来，2022年还签了协议，把月租降到80万，可一直没收到钱，他还垫付了物业费、水电费这些，加起来超过一百万，觉得自己就像东郭先生那样，好心帮忙反而被当成傻子。
这家医院是民办非营利机构，理事不能分配利润，所有资产都归社会所有，但它没有公开募捐资格，没法自己筹集捐款，收入全部用在治疗上，十年没更换过空调和病床，连风扇都是员工自己花钱买的，政府没处理这事，慈善法也没给公益租房留出缓冲空间，等于说你在做好事，但没人给你提供保障。
去年底开始，网上有人看到李亚鹏发视频，说医院快撑不住了，结果18万人留言要捐款，两天就筹了900万，到17号已经超过1400万，可李亚鹏赶紧澄清，钱是捐给“嫣然天使基金”的，不是直接给医院，基金也不能拿去交房租，因为法律上这笔钱有指定用途，动不得。
法院判决医院腾出房子并赔偿2600万元，李亚鹏个人对其中270万元承担连带责任，但他名下财产没有被追缴，医院资产又属于社会所有，不能随意动用，这就出现了一个尴尬局面，钱是有了但用不上，李亚鹏想帮忙却被法律限制住了。
类似的情况在深圳和上海也发生过，壹基金和宝贝之家这类公益组织租用商业楼开展服务，一旦遇到租金上涨，就承担不起开销，但它们都没有公开声张过，担心会影响自己的声誉，2024年出台的文件提到慈善组织需要让资产保值，可文件里根本没涉及像房租太高这种现实问题该怎么解决。
时间线很清楚，2009年租了房子，2012年开始营业，2019年房东要求把租金提高一倍，2022年开始拖欠租金，同年签了降低租金的协议和还款计划，但房东没有兑现承诺，2023年房东提起诉讼，2025年3月一审判决要腾退房屋并赔偿损失，7月二审维持原判，11月法院贴出公告，2026年1月李亚鹏发布视频做出回应，医院继续接诊病人，收到的捐款已经超过一千万元。
说实话，这件事让我心里很纠结，医院确实在救人，房东的做法也没错，法律上也没有漏洞，可就是没人想到公益机构租商业楼只是临时办法，等市场情况变了，谁来保护那些孩子呢，情怀撑不了十年，制度也没准备好接手，现在资金到位了，却卡在法律和流程中间动不了，这不是谁对谁错的问题，而是整个系统没想清楚该怎么支持好人做好事。
