1月27日，位于沈阳市皇姑区鸭绿江街圣安路东南侧的地块悄然“挂牌”——绿色围挡上出现了“山姆第四代全渠道店”“山姆品质生活”的字样，这一变化迅速在网络上引发关注与热议。
事实上，该项目的落地早有信号。去年6月27日，皇姑区政府与沃尔玛在深圳签约，宣布山姆会员商店将落户皇姑区首府新区。这也是继长白店之后，山姆在沈阳的第二家门店。根据规划，项目总投资约10亿元，总用地面积达41290平方米，拟建设超过2万平方米的卖场，并配套1100余个停车位。
然而签约之后，项目进展一度未有明显动静。直至此次围挡“挂牌”，才意味着沈阳山姆二店正式进入实质性推进阶段，距离动工更近一步。
沈阳山姆二店地块航拍图，来源@小红薯68761645
所谓“山姆第四代全渠道店”，是山姆在2020年代推出的全新门店模式，强调线上线下融合，打造集高端仓储、会员定制服务与场景化体验于一体的购物空间。例如通过设置“山姆厨房”、健康管理中心等互动区域，增强会员体验与粘性。
沈阳山姆二店位置规划图
目前，百度地图已标注出沈阳山姆二店的具体位置，市民可在线查询。与此同时，项目周边配套也在同步推进。1月22日，历经6个月攻坚，位于山姆二店北侧的教育园区西1号地-1地块企业全部完成签约腾退。该地块将为山姆项目落地及圣安路扩建提供支持，未来有望规划建设新的住宅项目。
山姆在沈阳的市场潜力已有数据印证。
公开资料显示，沈阳山姆会员店和平店在2025年总销售额突破35亿元，位列全国山姆门店销售排行第7名，日均流水超过千万元。强劲的消费表现，也反映出沈阳对第二家山姆、甚至第三家山姆门店的切实需求。
每逢周末节假日，沈阳山姆和平店门前车辆都要大排长队等候进场
如今，随着开心农场、强深、佳梦达等本土会员店品牌的快速扩张，沈阳中高端零售市场的竞争也将愈发活跃。山姆此次稳步落子，无疑为首府新区的商业发展注入了新的期待。
