1月27日

天津市河西区人民政府政务服务办公室

发布

《关于河西区2026年老旧小区改造项目

可行性研究报告的批复》

该项目对河西区52个老旧小区

实施综合性改造

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项目选址

天津市河西区内。

项目主要建设规模及建设内容

该项目对52个老旧小区实施综合性改造，具体包括：

(一)建筑本体综合改造

  • 屋面系统修缮：完成平屋面防水修复118000平方米、坡屋面防水修复26636平方米，同步更换雨水管2000米；
  • 外檐立面整治：对住宅外檐开展差异化修复(空鼓破损修复81000平方米、面层破损修复149000平方米)，同步完成真石漆墙面修复1190平方米、瓷砖墙面清洗3365平方米；对配套用房外檐涂料墙面修复12427.2平方米；
  • 附属设施更新：维修电梯11部，更换楼铭牌306个、单元铭牌405个。

(二) 基础设施更新

  • 道路系统优化：修复原有车行道面层20806.25平方米、原有车行道基层及面层20806.25平方米，更换缘石40000米；修复人行道143682平方米，新增海绵铺装15000平方米，将1257平方米人行道改造为塑胶场地，同步更换侧石10177.45米、修复树穴池455个；
  • 安防及标识升级：改造小区出入口大门(壁柱粉刷184个、新作金属铭牌153个、铁艺大门油漆饰面112个)，同步完成涂料围墙修复24257.6平方米、新砌围墙粉刷472平方米，以及铁艺栏杆修复3017米、更换106米；
  • 管网及设施完善：开展排水系统整治(修复室外升降井2043个、疏通污水井1188个点位、疏通排水管5886米、更换排水管线1038米)，新增太阳能庭院灯109套，修复消防设施(含消防泵6台、潜水泵24台、消火栓箱门20个及对应管线)。

（三）人居环境品质提升

  • 公共空间升级：改造小区中心花园5000平方米，补植大叶黄杨篱2755平方米、草坪34862平方米；
  • 便民设施配套：新建自行车棚架625米，增设休闲座椅146个、公共晾衣杆131个，更换垃圾桶966个。

项目总投资估算

项目总投资估算为18063.47万元，其中工程费用15583.87万元，工程建设其他费用1141.56万元，基本预备费1338.04万元。项目资金来源为区财政资金。项目建设工期8个月。

本批复有效期两年。

来源：天津新闻广播、河西区政务网