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近日，有“宁波小蛮腰”之称的新一中心大厦完整露出了它的轮廓。随着最后一块幕墙在塔冠处安装完成，它终于完成“穿衣”，以“盛装”登场！
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新一中心原名曼哈顿大厦，位于宁波南部商务区，毗邻鄞州公园。项目总建筑面积达25万平方米，高251米，地上55层，地下4层。它是宁波南部第一高楼，也是宁波第三高楼，仅次于409米的宁波中心大厦和256.8米的宁波环球航运广场。
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建筑设计由享誉国际的巴马丹拿集团（P&T Group）与宁波市建筑设计院联合担纲，奥雅纳、伍兹贝格等多家国际顾问团队协同参与。
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设计以“向上生长的大树”为核心理念，将水、绿意与商务功能轻柔融合，与鄞州“城在水中，水在城中”的格局悄然呼应。
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建筑外立面以流动的曲线勾勒出充满张力的形体，犹如一棵生机盎然的参天树木。幕墙采用双层Low-E中空玻璃，结合智能遮阳，比普通建筑节能近三分之一。
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西北侧的河道与绿化带被巧妙纳入景观系统，通过步行桥与观景平台串联成一片可漫步的绿色廊道。
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塔楼竖向功能分区明确：10至43层为甲级办公区，45至53层为服务式公寓，54至55层为云端会所，各功能区均设独立大堂及电梯系统，实现高效垂直交通。
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最引人注目的是塔楼东西立面的“小蛮腰”造型，整体线条自下而上先舒展后收敛，再微微外展，形成一道优雅的天际曲线。
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作为南部商务区的重点建设项目，新一中心涵盖商业、办公、平层公馆三大业态，其商业板块预计2026年下半年与项目主楼同步投用，将成为引领区域消费升级的商业新地标。
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