近日，2026年中央一号文件正式发布，其中对农村宅基地管理提出更严要求：严禁城镇居民、退休干部违规购买农房宅基地，严查违法占用耕地建房，同时鼓励农民合法盘活闲置宅基地。政策一出，引发广泛关注。
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说白了，这次不是要“卡”农民，而是要“护”农民！过去几年，不少地方出现城里人、公职人员低价抢购农村宅基地，甚至把耕地变成别墅区。福建霞浦、江西金溪等地就因违规卖地建房被严肃追责。这种乱象不仅破坏了乡村规划，更威胁国家粮食安全——耕地没了，农民的饭碗谁来保？
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中央这次动真格，正是为了守住农民的“根”。宅基地是农民安身立命的保障，不是商品，更不是投机工具。只要你是本村农户，一户一宅、手续齐全，住得踏实，建得安心。政策越严，越说明国家在保护你！
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但农民朋友也得擦亮眼睛：第一，建房翻修必须先审批，别图快就擅自动工；第二，闲置老屋可依法出租或盘活，增加收入；第三，坚决不把宅基地卖给外村人，那些私下签的“协议”根本不受法律保护，到头来吃亏的是自己！
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宅基地稳了，农村才能兴，农民才能富。这份文件不是限制，而是给农民撑腰！你家宅基地手续办齐了吗？对新规还有哪些疑问？欢迎在评论区留言，一起聊聊！
