对于天桥区曾经规划的那座最高建筑,不少济南市民应当还留有印象,当时计划矗立于北湖岸边的那座地上规划设计为99层、建筑高度达到400米的“传媒塔”,一度备受关注。
不过,这个曾经的宏伟蓝图如今已经正式退出了历史舞台,取而代之的是一个全新规划的项目——被命名为“白金广场”的商办综合体。
这一崭新项目坐落在云锦湖公园的东南一侧,整个项目占地规模大约为3.27公顷,总的建筑面积加起来约为22.19万平方米,具体来看,其中规划在地上部分的建筑面积大约是16.92万平方米,而规划在地下部分的建筑面积则大约是5.27万平方米。
根据已经公示的规划方案,这个项目将建造一座设计为地上42层、整体结构高度达到207.6米的超高层办公楼,此外还有一座设计为地上25层、建筑整体高度大约为100.1米的高层办公楼,除此之外,项目还规划建设多座各自独立的多层商业办公建筑。值得特别注意的是,那座建筑最高点(至幕墙顶部)达到207.6米的超高层办公楼,目前是天桥区范围内(不包含起步区所划定的区域)已经正式对外公示过的建筑物里高度最高的,待它建成之后,无疑会成为天桥区范围内的第一高度。
这个项目的规划方案并非一成不变,它曾经经历过一次比较重要的调整(上图)。原先设计为L形的多层建筑单体被重新规划,拆分成了五个更小的独立单体,建筑外立面也进行了优化设计,改为了采用玻璃幕墙和落地窗的形式,同时这些多层建筑单体的层数、每一层的层高、最终的建筑总高度以及整体的色彩搭配都相应作出了修改,并且把商业店铺集中安排在了建筑的一层区域。
而那座高度在100米左右的高层建筑,其外部轮廓、楼层数量、层高设定以及整体建筑高度也有了细微的变化,建筑核心筒的布局以及内部房间的分隔都随之进行了调整。不过,作为项目焦点的207.6米超高层办公楼部分,在此次规划调整中并未作出任何变更。
根据楼友“怪兽”2月14日提供的现场照片,能够看到该项目目前各个多层建筑单体已经封顶,其中一栋已经完成了外立面;百米左右的高层建筑的主体建筑结构施工已经过半。但是位于照片左上角的那座207.6米的超高层办公楼所在区域,已经进行了基坑施工,但似乎尚未进行主体建筑结构的施工。
以上就是关于这个项目当前建设情况的简要介绍。对于这个项目今后更加具体的建设动态,本号会保持密切留意,一旦有新的确切消息,会尽快与大家一起分享。