香港回归之后，最大的遗憾是什么？那肯定就是当年把数码港计划交给了李泽楷，最终变成一个以科技包装豪宅的项目，错失了建立东方硅谷的机会。
香港如今的经济结构已经相当畸形，除了金融跟地产之外，几乎没有其他的支柱产业了。过去引以为荣的轻工业都转移到了珠三角，科技产业则是没有发展起来。特别是高科技产业没有发展起来，让香港错失了互联网、电商、机器人、AI等等风口。
想象一下，以香港的资金优势，再配合科技优势，那真的将所向披靡。如今看着对面深圳高科技产业发展得如火如荼，香港却只能守着金融过日子。
那当年的数码港项目为何没有如愿发展成为东方硅谷呢？在北京、深圳等地方还没大举搞互联网的1997年，香港就曾经提出要转型发展高科技的项目。因为金融危机的冲击，特首董建华就提出了香港经济转型的计划。
可以说董建华确实很早就看到香港经济结构的问题。可惜的是，30年之前看到的问题，直到现在都无法解决。
董金华提出这个想法之后，也吸引了不少的香港商人跃跃欲试，因为很多人都知道这里面肯定有着巨大的赚钱机会。这个时候刚刚初出茅庐的李泽楷提出了一个宏观的计划，在香港南区钢线湾 26 公顷土地，建设集科技企业、研发、孵化、数据中心、配套住宅于一体的 “数码港”项目，直接对标美国硅谷。
在这之前，李泽楷曾经拿着李嘉诚的5亿美元成立了STAR TV，并且在2年之后卖给了传媒大亨默多克，套现了10亿美元。李泽楷是一战成名。
为了游说香港政府同意自己的计划，李泽楷成功邀请了比尔盖茨等科技巨头为自己背书，数家科技巨头都承诺，将入驻香港数码港。
同时李泽楷给香港政府提出一个非常好的条件，所有建设资金由他来出，香港政府以土地入股，共享发展利益。
李泽楷这个项目最终成功吸引了董建华。之后香港政府在没有公开投标的情况下，就把数码港的项目批给了李泽楷。这也是成为日后一直被人诟病的地方。同时香港政府提供26 公顷钢线湾土地，作价约78 亿港元，并且豁免地价，还投入10亿现金作为基建设施。
李泽楷则是投入80亿资金，负责建设、招商、运营。同时双方约定，李泽楷的公司占股51%，香港政府占股49%。
事情到这里，一切都是一帆风顺。可是实际上2000年奠基的时候，李泽楷对外号称将把数码港发展成为全球领先的科技中心，可是实际上最终他却忙着先开发项目的配套豪宅，并且把大部分科技园区都改为豪宅。
李泽楷自己则是靠着数码港的影响力，不仅卖出了大量豪宅获利，还在资本市场包装上市，单日公司市值暴涨23倍，之后又从银行借到了上百亿美元，鲸吞了香港电讯这家巨无霸，组成了电讯盈科公司，个人身家一度逼近了父亲李嘉诚。
可是数码港项目的发展却大不如人意，房地产项目占比高达70%，顶级科技巨头并没有入驻，而且对于入驻科技企业也没有补贴跟支持政策，最终也是沦为了一个普通的写字楼加住宅的项目。
最终香港市民也是纷纷质疑，李泽楷是“数码港” 概念拿地、借壳上市、炒高股价，而非长期运营科技园区。
那么数码港失败责任都在李泽楷一个人身上么？如果我们把责任都推给他一个人，也是不公平。数码港的失败，实际上全香港的失败。它暴露了香港商人普遍追求短期利益，缺乏长期思维。香港管理者也是目光短视，而且缺乏监管跟管理措施。同时香港也缺乏必要的人才支持，同时高房价也限制了全球人才往香港流动。
当然如果不是李泽楷来运营，或许结果会好一些，但是要成为东方硅谷还是差距巨大。
