广州，好房子的细则来了！
就在刚刚，广州发布了《关于支持高品质住宅建设的若干意见》。
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内容很多，不过我已经帮大家梳理出几个重点了：
1、新房优先建在地铁旁、上班方便、配套全的地方，还会按大家需求供地，刚需有保障、想换改善房有选择，闲置房子能改成保障房，帮着消化库存。
2、新房户型主打东南向、南北通透，卧室客厅采光通风好，厨房卫生间也能装飘窗，还会避免住户互相对视；房子空间能灵活改，适合不同家庭阶段，还预留养老改造的条件。
3、鼓励设置入户花园、主阳台、生活阳台，阳台比例最高可达20%，空调外机不贴卧室装，小搁板也不算面积，住得更舒服。
4、支持存量住房转为保障性租赁住房，探索房票购买二手房，有助于存量市场去库存。
5、老破危楼能拆了重建，可适当加面积，把厨卫弄达标，不用先注销产权；老小区加装电梯更方便，成片统一弄，国企包建、运营，兜底保障。
6、地下能加建停车场缓解停车难，车位确权、办证流程更简单，速度更快。
7、好房子会评星级、做认证，房子质量有专属保险，防水这类关键部位保10年，智能家居也在保障范围内，还有数字版的房屋使用说明书。
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