浙江一名租客经营一家店面,最近意外发现房东将其他用电都接到了自己的电表上,导致自己替房东及其他租客交了6年的电费数万元,房东却拒赔还撵人!让无数租客看得脊背发凉。
陈女士在浙江海宁经营一间店铺已有6年,由于商铺日常经营本身用电量较大,因此一直未曾察觉电费支出存在异常。
直到一次细致的成本核算后,高得有点离谱的电费金额让她心生疑虑,随即聘请专业电工对店铺电路进行全面检测。
电工认真检查线路后,盯着电表看了半天:“你看,你这表,多接了几条线。”
原来,房东竟私自把自家住宅用电、另外几间店面的用电,全都偷偷接在了陈女士的电表上。
这意味着整整六年,两千多个日夜,别人开灯、吹空调、做生意产生的所有电费全由她埋了单。六年时间里,陈女士累计缴纳电费高达17万余元,粗略一算,被悄无声息薅走的电费,高达数万元!
这不是一时疏忽,而是处心积虑的长期侵占,把租客的电表,当成了自己的免费“钱包”。这房东不仅出租房子,还是个偷电的电耗子。
陈女士叫来房东对质,房东倒也干脆,承认了偷电行为,但却拒绝作出赔偿。
陈女士怒了,立即报警。
警方很快立了案,房东被取保候审。
然而,房东承认归承认,仍然一分钱都不肯赔。他要求陈女士去派出所撤案:“你先撤案,咱们再商量。”
撤案才协商?这哪是协商,这是要挟。
陈女士感觉到很无助,担心撤案后更没有人管,就没同意,房东立马翻脸:“那租约5月份就到期了,我不会再续租给你,你给我搬走!”
偷你电,还要赶你走,就是不赔钱。
陈女士气愤地说:“自己租店做生意,挣的都是辛苦钱。平白无故替你交了几万块电费,现在你还这么嚣张。我一定要让你受到应有的惩罚,为自己讨回公道!”
目前,她整理好所有缴费记录、电工排查报告和警方笔录,正通过刑事附带民事诉讼的途径依法索赔,案件已进入正式司法程序,决心要把多交的钱要回来。
一旦房东盗窃罪名成立,不仅需要全额退还陈女士多缴纳的数万元电费,还将承担相应的刑事责任,为自己的违法行为付出代价。
窃电从来不是小事。根据电力法与刑法相关规定,盗窃电能数额较大,已涉嫌刑事犯罪,不仅要全额退还不当得利,还可能面临罚款乃至牢狱之灾。房东以为耍赖就能蒙混过关,殊不知法律面前,耍横毫无用处,只会让自己承担更严重的后果。
其实这种事还真不少。
广东中山的韩先生,房东私接3楼电线到他表上,9年多缴近10万。最后调解却只赔了1.5万。因为早期缴费单据没了,证据凑不齐,只能吃哑巴亏。
人们出门在外,租房本来就不容易,遇到这种黑心房东真的防不胜防,连电费都要被算计。租房者都该留个心眼,电费异常的时候,别只觉得是自己用得多,一定要及时查电表、查线路。
怎样确认电表的状态是否正常呢?有一个很简单的方法:跟房东确认自己电表的位置,再确认自己的用电场所,将用电场所全部断电,检查自己的电表是否在计量状态。
如果遇到跟陈女士类似的偷电行为,我们要注意保留证据,比如电费账单,电表读数照片和房东的聊天记录,有录音更好,这些资料和信息是以后维权的重要依据。
记住,千万别妥协,该报警就报警,该起诉就起诉,法律会站在有理的一边。当然,除了报警还可以向电力公司求助,供电公司也有权对房东的窃电行为进行调查处理。在警方和电力公司帮助下,可以主张偷电人员赔偿经济损失。