正式批复
南翔新中心枢纽地区
交通专项规划
未来的首家三级医院
规划调整，扩建！
南翔新中心效果图（南翔生活网配图）
近日，南翔生活网从嘉定规资局最新获悉：《上海市嘉定区南翔新镇区JDC2-0701单元控制性详细规划12街坊局部调整》方案公示。
根据本次公示信息，其中一个重大亮点是，首次公开披露：《嘉定区南翔新中心枢纽地区交通专项规划》已获上海市人民政府正式批复。
与此同时，南翔医院所在地块的用地面积将扩大，或为医院升级为奠定硬件基础。
详情如下
一、规划范围
本次局部调整涉及南翔新镇区12街坊，四至边界：东至众仁路、南至银翔路、西至槎溪路、北至沪宜公路，规划范围面积为13.62公顷。
二、局部调整背景
《嘉定区南翔新中心枢纽地区交通专项规划》，经“沪府规划〔2024〕154号”文批复。
为高效利用土地资源，根据南翔医院扩建需求，拟对12街坊内用地布局进行调整，同时调整南翔医院所在地块的容积率和建筑高度，为下一步的开发建设提出合理化的建议。
三、局部调整内容
主要调整内容为：
12-13地块，用地性质为医疗卫生用地(C5)，用地面积由36639平方米调整为44792平方米，容积率为1.9，建筑高度不超过60米。
12-14地块，用地性质为城市发展备建用地(X)，用地面积为10176平方米。
12-05、12-06、12-12地块均为保留地块，其中12-05地块，用地性质为供应设施用地(U1)，用地面积为5548平方米；12-06地块，用地性质为行政办公用地(C1)，用地面积为2309平方米；12-12地块，用地性质为供应设施用地(U1)，用地面积为1072平方米。
12-04地块，用地性质由生产防护绿地(G2)调整为公共绿地(G1)，用地面积由7936平方米调整为7939平方米。
下面让我们一起来看看这份方案中有哪些值得我们关注的内容。
01/南翔医院规划调整
2026年《嘉定区政府工作报告》已明确提出，嘉定今年将“推动南翔医院转型三级中西医结合医院”。这无疑对医院改扩建等硬件设施提出了更紧迫的推进要求。
根据本次规划调整，最直观的变化正是来自南翔医院所在地（地块名称由12-11变更为12-13），用地面积从约3.66公顷跃升至4.48公顷。
调整前的南翔医院规划用地
结合本次公示中，明确12-13地块容积率1.9、限高60米的指标。粗略估算：地上计容建筑面积可达约8.5万平方米。
与此前相关答复披露的“二期总建筑面积约13.4万平方米其中地上86330㎡，地下47600㎡）”高度吻合。
这为新增375张床位（总床位达700张）提供了切实的物理空间。
此外，小编还注意到，本次规划调整中新增紧邻医院新扩建范围的现南翔派出所所在地调整为“城市发展备建用地（X）”12-14地块，用地面积达10176平方米（约1.02公顷）。
02/南翔新中心批复首度公开
本次公示文件中，首次正式引用了《嘉定区南翔新中心枢纽地区交通专项规划》的市政府批复文号——“沪府规划〔2024〕154号”。此前，该专项规划虽多次提及，但从未公开其获批状态。
南翔新中心作为嘉定的门户，和南翔未来新的发展增长极，其枢纽地区的骨干道路系统等交通规划未来建设的基础，再次期待南翔新中心的规划落地和未来实施。
镇域骨干道路系统优化
枢纽周边道路系统规划
对南翔医院而言，这意味着未来医院扩建有了上位规划保障，同时也为成为三级医院提供了条件。
另外，区域道路交通的调整，也为未来南翔医院升级后更大的就诊患者通行提供了交通保证。
另外，值得一提的是，根据此前《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》，南翔新中心一部分也将是北虹桥嘉定片区·地区级商业中心。
北虹桥嘉定片区·地区级商业中心
范围面积：0.55k㎡规划
商业建筑量：45万㎡
区位条件：区总规定位为地区中心
交通条件：11号线、嘉闵线、22号线
商业用地建成率：95%
定位：依托大虹桥建设，加强南翔印象城、南翔新中心等 TOD商圈服务功能，实现商务办公、商业服务、文化休闲功能集聚，业态更新，承担虹桥国际消费中心的部分职能。
部分来源｜嘉定规资局 嘉定区商务委
