随着深中一体化发展持续推进
两地民生服务“同城化”体验
正不断升级
近日
深圳市正式印发
《深圳市住房公积金管理办法》
并于2026年4月1日正式实施
在缴存机制等方面作出调整
深中两地公积金政策同频共振，持续优化制度供给，在优化缴存比例、支持灵活就业人员缴存两大核心政策上实现协同融合，新一波安居“福利”正式上线，共同助力大湾区民生融合迈上新台阶。
一 优化住房公积金缴存比例，推动两地规则协同
深中两地持续深化缴存机制协同，执行统一的住房公积金缴存比例政策，均支持职工结合自身实际，在单位设定的住房公积金缴存比例基础上自愿提高个人的缴存比例，最高为12%。通过更加灵活的缴存设置，更好满足职工差异化的住房资金需求，进一步增强了制度的适应性和群众获得感。
二 支持灵活就业人员缴存，扩大制度覆盖面
深中两地共同打破职业身份界限，将灵活就业人员全面纳入住房公积金制度覆盖范围。无论是在中山或是深圳的个体经营者、自由职业者等各类灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金，并享有提取、贷款等相关权益，为灵活就业群体提供更完善的政策保障。
三 政策红利“上新”，多重福利看得见
深中公积金政策协同，不仅体现在制度规则的统一上，更体现在真金白银的政策红利上。无论是在职职工提高个人缴存比例，还是灵活就业人员开户缴存公积金，都能享受到以下好处：
1.合法节税增收入
根据国家个人所得税相关政策，个人缴存的住房公积金在规定限额内，可在计算应纳税所得额时全额扣除。也就是说，缴存越多，抵扣越多，合法少交税，相当于在总收入不变的前提下，增加了实际到手的可支配收入。
2.低息贷款减负担
对于单位职工，提高个人缴存比例能更快积累账户余额，有助于提升公积金贷款额度，减少商业贷款比例，降低购房利息支出。对于灵活就业人员，按规定缴存住房公积金后可享有申请公积金贷款的权利，利率低于商业贷款，有效减轻购房负担。
3.余额增值有优势
公积金账户资金实行专户管理，每年按国家规定利率计息，当前的结息利率为1.5%，已超过国有六大行5年定期利率水平，相比普通的活期存款，公积金收益更高。缴存越多，意味着公积金账户里的本金更多，利息也赚得更多。
4.还贷节税双受益
职工办理公积金贷款后，可办理“按月冲还贷”业务，直接使用账户余额偿还每月贷款本息。提高个人缴存比例后，每月可用于还款的公积金账户资金更多，从而减少现金支出的压力。同时，这部分用于还款的资金，在存入公积金账户时已经享受了“税前扣除”优惠，真正实现了“还贷”和“节税”的一举两得。
【举个例子】
职工小明，公积金缴存基数为20000元，单位缴存比例为5%。在单位缴存比例不变的情况下，其自愿将个人缴存比例由5%提高至12%，个人每月缴存额由原来的1000元增加至2400元，每月多缴存1400元，一年下来个人账户可多累积16800元。假设按照20%个税税率计算，全年可合法节税3360元。同时，多缴存资金全额归个人所有，可按规定提取用于偿还贷款，办理租房提取住房公积金等，并按规定享受公积金账户计息收益，实现合理增收、稳健增值。
期待未来有更多
深中一体化的便民好消息
◆编辑：吴玉珍◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平
来源：中山公积金
