重庆江津区珞璜恒大国际文化城,这是重庆目前最大烂尾项目。
占地面积大约在3000亩,建筑面积约120万平方米,总投资上百亿,恒大近几年迅速扩张房地产项目,2021年爆雷后,在全国各地恒大房地产业深陷其中。
江津珞璜恒大国际文化城,以打造旅游,度假,娱乐,教育,商业,住宅,为一体的综合性文旅大城,周边的住宅区,还有一些未按时交付楼盘,商业娱乐区域一片废弃,周围也是荒草丛生,内部混乱不容直视,堪称国际文化城,仿欧式建筑城堡,打造豪华儿童娱乐项目。
前几年在江津珞璜恒大买了楼盘的业主,有苦难言,曾想地标不错的商品楼,配置高端的住宅区域,现目前只能半价出售,而且不一定能卖掉,忍痛割爱承受着每月还房贷,同时另一边忍受房价的暴跌,不是每一个人能够承受这么大的压力,尤其像我们老百姓,真的太累了。
更离谱的是自从恒大爆雷之后,全国各地包括三线城市辐射到区县,房地产停工直接导致了大部分楼盘未交付,相信存在一些人在恒大买了楼盘,也可能至今都无法居住,基本上项目处于停工状态。
恒大步伐横跨很大,项目遍满全国,开发建设项目速度求之过急,彻底导致后期资金链断,负债过高,全线崩盘。
从航拍角度来看,城堡高端豪华,每栋城堡颜色低调搭配,各有千秋,远远观看像是豪华宫殿,内部可以超出我们平常人的想象,非常豪华,有台球,室会议中心,健身房,影院,接待中心,外围有商业街,恒大影城,文化中心,高端酒店,儿童娱乐项目。
这里假如重新接手建设开发,相信是一个非常不错的地方,设施配套几乎齐全,还有专门儿童游乐设施,拥有华丽的城堡,设计理念醒目,外观采用仿欧式,豪华大城堡一样。
在城堡外围,目前都是长满了小草,无人打理,离这里较近村民开荒土地,种植了本地绿色蔬菜,想象不到曾经国际文化城,既然不过是一片废弃之地。
如今沦落这种田地,真是让人惋惜,城堡内部装修高端,几乎成品在80%以上,豪华软包,售楼部正大门被人损坏迹象,内部也是混乱满地施工材料。
根据官方资料初步了解,恒大在江津珞璜发展文化国际地标,规划住宅,别墅,洋房,配套设施,商业街,恒大影视,国际酒店,会议中心,湿地公园,梦幻王国。
项目规划,以国际文化广场为核心区域,围绕着地形就势修建,尽可能保留原始地貌布局,尊重环境营造出居住美好空间,构建一心二环三公园格局模块,在2021年恒大陷入困境,因资金断裂,债务等,导致停工。
重庆这些大规模烂尾项目,远远不至于恒大,相信也存在一些烂尾,别墅或者住宅区,商业城,这是城市最深痛楚,期待从天而降神秘大佬,趋势发展恒大,将来大家如何看待呢?