乌鲁木齐楼市这个小阳春量涨价跌。
乌鲁木齐楼市想要来一波逆势上涨的行情还是挺有难度的。
在过去的3月里面，乌鲁木齐楼市的新房房价环比下跌了0.2%，乌鲁木齐楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，乌鲁木齐楼市的价格整体就还是在下跌的。
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乌鲁木齐楼市现在新房降的比二手房少，也和新房 、二手房的购房群体不一样有关。
乌鲁木齐楼市在第一季度里面，新房里面成交量最高的户型是120平到144平的，达到了46.66%，能看到乌鲁木齐大部分买新房的人还是奔着改善去的，而乌鲁木齐楼市的二手房成交量最多的则是在90平以下的，这种就是刚需了。
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所以从这个也能看出来，乌鲁木齐楼市的新房要比乌鲁木齐楼市的二手房强一些。
乌鲁木齐楼市还是有需求的，毕竟对于新疆的那些年轻人来说，他们想要感受大城市，又不想去西安、成都之类的城市，就只能在乌鲁木齐了，而且乌鲁木齐的房价也远低于了西安、成都。
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乌鲁木齐楼市的待售二手房数量还是在增加的，从2026年3月16日到2026年4月13日，待售二手房从46047套增加到了48222套，购房者还是有挺多选择的。
