5月10日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一套重量级的房产拍卖，一套位于南宁市青秀区凤岭南路16号保利冠江墅5号楼2单元二十七层2701号房被拍卖。此次拍卖的这套房子，建筑面积为168.58平方米(专有建筑面积130.21方米，分摊建筑面积38.37方米)，为一套大平层，房子为精装修，从图片来看，房子是装修好后就没有入住过，应该是开发商精装修交付的房子，不是房东请人装修的，室内还没有家具家电。
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这套房子为河池市中院执行的拍卖，房子跟广西曾经一个大人物有关，拍卖公告说，这套房子是被执行人张玉军涉案赃物。被执行人是谁，大家可以网上搜索了解，其去年被查。不过此次拍卖，这套房子不登记在其名下，而是案外人名下的。涉案房产除了这套大平层外，还有一个地下停车位也是被拍卖，停车位是单独拍卖。
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此次拍卖，是这套大平层的第二次拍卖，4月份的时候拍卖过一次，起拍价为328.731万元，不过没有人报名竞拍而流拍。
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此次第二次拍卖，起拍价降到了262.9848万元，降价了六十多万元，降价幅度不小。这次立马吸引了5个人报名竞拍，最终经过48次加价竞拍后，以285.1848万元成交，成交价比起拍价高出了22.2万元，成交单价1.6917万元/平方米。
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此次拍卖的这套房子，所在小区保利冠江墅，也是南宁市三岸板块知名的豪宅小区，属于邕江一线江景小区，此次拍卖的这套就是一套一线江景房。至于地段好不好，可能就因人而异。
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从过往拍卖来看，此前这个保利冠江墅也有过不少大平层豪宅拍卖，最近拍卖的一套发生在去年12月份，是一套建筑面积为151.73平方米的房子，也是精装修，最终是以240.393万元成交，成交单价1.5843万元/平方米。
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这样对比的话，此次拍卖的这套房子，成交价还是偏高了一点。
