惠民之家数据统计显示，2026年上半年惠州新建住宅累计网签17430套，网签面积189.28万平方米，与2025年上半年相比上涨2个百分点。其中5月表现尤为亮眼，单月网签3322套，37.52万平方米，成为上半年市场走势中的亮眼节点。
2026年上半年惠州楼市的网签表现呈现出清晰的梯队特征与区域分化态势。从单盘网签套数维度统计，上半年跻身全市商品住宅网签TOP10的楼盘，入围门槛达到单盘网签166套以上。其中单盘网签量突破200套的项目共有6个。
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数据来源：惠民之家。
分区域来看，各区县的标杆项目表现亮眼，惠城区的中海甲叁院以535套的网签成绩拿下区域销冠，仲恺高新区的星河冠誉府以358套的网签量稳居区域首位，惠阳区的星河丹堤花园网签230套领跑全区，大亚湾区的泰丰牧马湖更是以652套的网签成绩成为全市单盘网签量最高的项目；博罗县的标杆项目蓝湾半岛上半年网签105套，惠东县的嘉御华府网签162套，龙门县的龙之泉则以113套的网签成绩成为区域销售头部。
从整体市场态势来看，惠州楼市近期回暖信号持续释放，政策利好驱动尤其明显。2026年以来，惠州围绕安居保障密集打出政策组合拳：推出总额1亿元的人才房票，本科以上学历、中级职称及技师等人才均可申领，最高补贴10万元，不设户籍、社保及房产套数限制。惠阳、博罗等县区同步推出购房补贴，市级人才房票与县区补贴可叠加使用，购房者实际到手优惠进一步放大。公积金贷款额度同步大幅提升，个人最高可贷100万元、家庭150万元。还针对性出台了车位购置财政补贴政策。这一系列覆盖购房全链条的支持措施，与市场端释放的合理住房需求形成良性共振，共同推动市场运行态势持续向好。
采写：南都N视频记者 蒋奇政
