近期，京东资产交易平台上架一宗拍品，为位于武汉市汉阳区滨江大道189号世茂锦绣长江A2地块5栋1-24层酒店和191号世茂锦绣长江二期沿江商业栋1层5号楼酒店裙房室、2层5号楼酒店裙房室、3层5号楼酒店裙房室、夹层5号楼酒店裙房的商业房地产及负1-3层供酒店使用的设备用房。
该拍品即武汉世茂希尔顿酒店主楼+裙楼，评估价：65261.32万元（含室内装修价值15398.72万元），起拍价：45682.924万元，保证金：9000万元，增价幅度：220万元（或其整数倍），起拍价对比评估价相当于打了7折。本次拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，拍品目前处于查封状态，将于2026年7月30日10点开拍。
拍品涉及房屋建筑面积合计为46025.61平方米，分摊土地使用权面积合计为5760.47平方米。计算下来，本次希尔顿酒店主楼+裙楼起拍单价约为9926元/㎡。
△世茂希尔顿实拍，图片来源于京东资产交易平台
近年来，随着房地产行业的大洗牌，酒店行业也开启了一轮重整，武汉此前也有不少知名大酒店被摆上了拍卖台，其中不乏部分资产被其他资方接盘。
2026年2月7日，同样位于汉街商圈的武汉富力万达嘉华酒店（五星级）成功拍卖，建筑面积40666.41平方米，成交价为约3.4亿元，成交单价约为8350元/平，竞拍人为湖北省汇智管理咨询有限公司。天眼查信息显示，股权穿透后，汇智管理为十堰市国资委实控企业，今年2月才于武汉成立，注册资本1.5亿元。
2026年4月2日，位于武昌区积玉桥街武汉富力威斯汀酒店（五星级）被宁波江东现代机电物资市场发展有限公司（浙江民企）以3.75亿元竞得，建筑面积41917.25平方米，成交单价约为8960元/平。
2026年5月11日，位于武昌区汉街商圈的玉丰国际酒店（四星级）被宜昌市福龙钢铁有限公司（宜昌民企）以2.1273亿元竞得，建筑面积合计26989.46平方米，成交单价为7882元/平。
作为汉阳江滩视野最好的江景酒店之一，世茂希尔顿被认为是汉阳滨江核心区优质资产。最终将由谁接盘，我们拭目以待。
