深圳一楼盘再被投诉彻夜施工！曾被中央督察转办件点名|中交|工程质量|深圳市|混凝土

近日，有深圳市民发帖反映，中交国润华府项目彻夜浇筑混凝土，导致周边住户夜间无法正常休息。据其反映，该工地已多次彻夜施工。

对此，市生态环境局龙华管理局民治所回应称，2026年以来，该局已对该项目未经审批的超时施工行为依法立案处罚3宗。6月15日23时许，该局接诉后到场处置，查明该项目因暴雨延误将混凝土连续浇筑作业推迟至夜间时段，针对其超时施工行为已启动立案调查程序。

矛盾纠纷工地多次彻夜施工

周边居民难以入眠

“工地彻夜浇筑混凝土，周边居民夜间无法入眠。”近日，有深圳市民反映中交国润华府项目施工噪音扰民问题。该市民表示，该工地已多次彻夜施工，认为周边居民居住权益受到侵害。为此，其呼吁相关部门介入予以规范整治。

奥一新闻记者注意到，在6月15日公布的《中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表》中，披露了中交国润华府项目的具体情况。

基本情况显示，群众反映的国润华府（一期）主体工程，建设地址为深圳市龙华区民治街道新牛社区中华路2号。目前，国润华府工程2栋高层住宅楼及1栋保障房已处于主体施工阶段，1栋高层商业写字楼由于设计问题重新进行补基础打桩作业。

经调查核实，2026年以来，龙华区生态环境部门对国润华府工程未经审批在法定禁止时间施工的违法行为作出行政处罚1宗，另有2宗正在办理中。该信访件办结状态为“已办结”。

矛盾化解项目连续作业已依规审批

将强化巡查监管力度

针对项目“多次超时施工扰民”问题，6月26日，市生态环境局龙华管理局民治所作出回应。

回复称，经核查，2026年以来，该项目共取得午间施工审批7次，夜间施工审批5次，均属于因施工工艺要求必须连续作业的情形，已依据《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》相关规定提前办理审批及公示。此外，该局已对该项目未经审批的超时施工行为依法立案处罚3宗。为切实压实施工单位责任，该局于2025年12月在该项目现场安装一台“鹰眼”监控设备，并成立夜间巡查小组，对该项目开展不定时巡查，以便及时叫停、依法取证超时施工行为。

在收到市民投诉后，该局于6月15日23时许到达现场处置，查明该项目因暴雨延误将混凝土连续浇筑作业推迟至夜间时段，针对其超时施工行为已启动立案调查程序。6月16日下午，该局约谈施工方，要求其在大方量混凝土浇筑前充分考虑天气因素，提前申报夜间作业审批，严禁超时施工噪声扰民。6月18日，该局对施工噪声进行了监测，结果未超标。6月16日至今，经多次现场及鹰眼巡查，均未发现该项目超时施工行为。

为进一步解决好该项目噪声扰民问题，该局执法人员已约谈施工单位负责人，督促其认真落实噪声污染防治主体责任：一是严格遵守环保法规，确需连续作业的，须提前申报审批；二是通过优化施工工艺，采用低噪声设备，科学安排施工时间等方式，最大限度降低施工噪声对周边居民影响；三是健全沟通渠道，积极与周边小区物业管理处、业主代表做好沟通解释工作，通过公示栏、微信协调群等方式及时向周边居民公开项目建设情况、夜间施工情况、噪声污染防治方案等，及时听取周边居民意见建议。

下一步，该局将继续强化对该项目的巡查监管力度，依法处置环境违法行为，监督并指导该项目落实隔声降噪措施，最大限度降低对周边居民的影响。

中交国润华府预计2026年入市

中交一公局集团曾因噪音扰民被投诉

公开信息显示，中交国润华府项目位于深圳市龙华区民治街道工业路与中华路交会处东南侧，总占地面积约3.73万㎡，总建筑面积约42.01万㎡，规划7栋超高层住宅塔楼及1栋写字楼酒店，并配建1所12班制幼儿园。该项目由中交集团旗下深圳市泰中置地有限公司开发，预计于2026年入市。

图源：深圳特区报

据了解，该项目系龙华区民治街道国润电器片区城市更新单元的开发建设项目。2025年1月，龙华区城市更新和土地整备局发布公示，确认深圳市泰中置地有限公司为该城市更新项目的实施主体。

深圳公共资源交易平台信息显示，该城市更新项目被划分为两个标段进行建设。其中，设计采购施工EPC总承包（一标段）由中交一公局集团有限公司、中交一公局集团建筑工程有限公司等多家公司组成的联合体中标；设计采购施工EPC总承包（二标段）则由中交第二航务工程局有限公司、中交（广州）建设有限公司等多家公司组成的联合体负责。