黄冈突发强龙卷风灾害过后,网络流传的受灾实拍画面令人揪心:高层住宅大面积落地窗破碎、窗框变形,低层老旧房屋墙体坍塌、屋顶完全损毁,满目狼藉的灾情瞬间点燃大众购房顾虑。
7月8日有网友发帖感慨,有种强烈的预感,黄冈龙卷风这件事过后,恐怕大家都不敢随便买房子了。
不是因为买到好房子就可以避免灾害,而是因为现在的房子质量差的不是一点点。有的是为了钱只管进度不管质量忽悠了事,有的是为了美观大落地窗一刮风就能吹破,高层建筑在龙卷风面前显得更危险,低层的房子遇到洪水什么的也不安全。所以说开发商应该多多加强建筑质量的管理,不要再糊弄偷工减料了,让大家安心,不然花大钱买的房子谁还敢住啊?
从灾情现场能直观看到两类房屋截然不同的受损状态:新式高层住宅主打通透美观的大面积玻璃幕墙、落地窗,在强风冲击下大面积碎裂;老式低层楼房结构简陋,遭遇狂风裹挟杂物撞击后直接垮塌。
龙卷风属于破坏力极强的小范围极端气象,任何建筑都无法做到完全无损,但房屋受损程度,清晰折射出建设环节的取舍失衡。
当下不少开发商把颜值、户型、营销噱头放在首位,为迎合市场审美无限制扩大落地窗尺寸,却弱化玻璃抗风压标准、简化窗框加固工艺;施工阶段重进度、控成本,钢筋、防水、外墙保温等关键工序偷工减料,压缩安全冗余,一旦遭遇大风、暴雨等极端天气,安全短板会彻底暴露。
针对此事,有网友评论,大风来时,屋内空气形成对外正压力(伯努利效应),越大面积玻璃受力越大,一下子就碎了。屋内空气在对外正压力作用下,形成向外气流,把屋内物体向外卷带而出。不明白的可以想象一下影视剧中,飞行中的飞机舱门被打开后,气流把机内人员物品卷出舱外的桥段。
有网友指出,位置呀!买房看位置!即使北京的房子也要看位置,一场暴雨有的道路被淹、有的小区地下车库不受影响。
有网友认为,房子原来的设计肯定考虑到防风的安全问题,只是好多人装修都改成落地窗了!
- 长久以来,商品房市场存在明显的“重销售、轻建造”乱象。
房企为快速回笼资金压缩施工周期,部分监理环节流于形式,质量检测标准打折扣;外立面、门窗这类影响美观的分项优先升级,地基、承重、抗风抗震等隐蔽工程却一再缩水。很多购房者掏空积蓄背负几十年房贷,换来的房子只适配常规晴好天气,面对极端灾害毫无抵御能力。同时高低楼层各有短板:高层抗风压、玻璃安全隐患突出,低层楼栋排水、防洪、结构稳固性不足,让购房者陷入“怎么选都不安全”的两难。
大众不敢轻易买房,本质是住房安全感的缺失。一套房产承载普通人半生积蓄,本该是抵御风险的避风港,如今却在天灾面前脆弱不堪,开发商逐利式的粗放建造难辞其咎。
房屋建设不能只追求外观溢价,抗震、抗风、防洪等安全标准必须是不可退让的底线。监管部门也需压实全流程管控,强化门窗、主体结构等关键节点验收,针对落地窗、幕墙出台更严格的抗风规范,对偷工减料的房企严肃追责。
天灾无法预判,但建筑安全可以人为筑牢。只有开发商摒弃短视逐利思维,严守建筑质量标准,监管闭环落地见效,才能重建购房者对住房的信任,让大家花重金买下的家,真正成为能抵御风雨的安稳居所。
对此,你怎么看呢?